|
Маяки на трещины стенМаяки на трещины стен: виды приспособлений и способы их использования
При возникновении такой ситуации обязательно сообщают в компанию, отвечающую за эксплуатацию сооружения. Специалисты должны провести техническую оценку сооружения, установить степень безопасности для дальнейшего использования и утвердить список мероприятий по устранению проблемы.
В процессе осмотра учитывают давность повреждения. Также устанавливают маяки на трещины стен, чтобы определить динамику развития разрушения. Установка маяков для определения размеров трещин в стенахСтепень опасности появившейся трещины определяют по месту образования:
За проблемным участком конструкции устанавливают наблюдение, используя разные виды маяков. Также мониторинг используется в зданиях, определённых как аварийные или с ограниченной работоспособностью. Следят за развитием образовавшихся разрушений и в сооружениях, рядом с которыми проходят активные строительные работы или проводится реконструкция.
Выбирая подходящий метод наблюдения, учитывают срочность получения информации, точность результатов, надёжность самого способа и трудоёмкость предстоящих работ. Виды маяков и особенности использованияЭлектронные моделиВ работе используются электронные датчики, способные передавать информацию на расстоянии. С помощью таких маяков на трещинах получают точные результаты повреждения стен или перестенков. Процедура отличается дороговизной и необходимостью использования нескольких датчиков, измеряющих смещение конструкции в разных направлениях. Но, такие наблюдения проводят не более 15 дней, а результаты записывают с точностью до сотых. Гипсовые отметки на стенахСчитаются самым доступным способом наблюдения за образовавшимися разрушениями. Перед установкой повреждённую поверхность потребуется выровнять. Если конструкция продолжает деформироваться, то на маяке образуются трещины. В этом случае рядом устанавливают контрольные метки. При этом учитывают:
На полученную точность измерений влияет и неровность стены, на которой образовалась трещина. Каждой метке присваивается порядковый номер и дата. Результаты заносятся в журнал.
Измерения с помощью пластинчатых приспособленийТакие маяки устанавливаются с помощью эпоксидного клея или прикручиваются посредством дюбелей. Модели оборудованы сигнальной шкалой для проведения измерений. На шкале нанесены две оси и дополнительная информация, позволяющая полноценно исследовать повреждения во всех направлениях. Результаты измерения записываются с точностью до сотых (в миллиметрах). По соотношению стоимости прибора и эффективности проведения мероприятия такой способ считается самым оптимальным. Также пластинчатые маяки удобные в использовании. Точечный способ контроляВ области смещения конструкции определяются контрольные точки и отмечаются обычными дюбелями или специальными маячками, которые малозаметные на стене. При этом поверхность в проблемной зоне не требуется предварительно очищать от отделки. Такой метод позволяет наблюдать развитие раскола в любом направлении. Точность результата зависит от погрешности инструментов, которыми выполняют контрольные замеры. Дюбеля или другие приспособления жёстко фиксируются к плоскости и не выпадают в период проведения исследований. МессурыПредставляют собой часовой механизм с высокоточной измерительной шкалой. Относятся к наглядным приспособлениям, с которых легко снимаются показания, а результат позволяет быстро ориентироваться в происходящих изменениях. Учитывая высокую стоимость приспособлений и такую же вероятность вандализма, маяки часового типа используются при проведении контрольных замеров.
Для контроля образовавшихся трещин не рекомендуется использовать бумажные полоски или приспособления из стекла. Такие способы не позволяют получить адекватный результат в процессе наблюдения за разрушениями на стенах постройки. Гипсовые маяки. Требования и условия использованияГипсовые маяки. Требования и условия использованияГипсовые маяки для наблюдения за трещинами ранее были наиболее популярным инструментом контроля. В связи с распространением более эффективных средств мониторинга повреждений и деформаций строительных конструкций гипсовые маяки утратили былое значение и все реже применяются. Тем не менее, есть немало приверженцев их использования, а трещин, на которых они присутствуют, все еще достаточное количество, что бы желающие могли ознакомиться лично с данным приспособлением. Сегодня мы разберем основные требования и условия использования гипсовых маяков при наблюдениях за трещинами в строительных конструкциях зданий и сооружений и постараемся найти ответ на вопрос: «Пришло ли время запретить использование гипсовых маяков?» Маяк из алебастра (гипса) на кирпичной стене. Штукатурка под маяком удалена Маяки из цементно-песчаного раствора обычно устанавливаются со стороны улицы Маяки обсуждаемого сегодня типа могут изготавливаться из строительного гипса (алебастра), из цементно-песчаного, либо любого другого строительного раствора, из различных сухих строительных смесей, либо из готовых гипсовых пластин. Несмотря на разнообразие материалов, объединяет их главное — механизм использования для наблюдений за трещинами в строительных конструкциях зданий. Сигналом для специалиста является так называемое «срабатывание» маяка — появление трещины в самом маяке. Именно по этой причине мы объединили под общим наиболее распространенным названием «гипсовые маяки» любые конструкции для наблюдения за трещинами, работающие по вышеуказанному принципу (за исключением стеклянных, которые работают по тому же принципу, но существенно отличаются материалом изготовления). Подавляющее большинство специалистов видели гипсовые маяки, установленные на конструкциях. Очень многие имеют опыт их «изготовления». Но когда речь заходит о их недостатках, ограничениях и принципах использования, далеко не каждый понимает особенности данного вида наблюдений и причины его вытеснения более совершенными инструментами. Давайте начнем изучение вопроса с методической литературы и рекомендаций по использованию гипсовых маяков. Методическая литератураЛитература, описывающая требования и методики использования гипсовых (алебастровых / цементных) маяков, относится к разным областям. Соответствующие описания есть в документах, предназначенных для: Рекомендуется устанавливать не менее двух гипсовых маяков на одну трещину
Мы сделали выборку из текстов этих источников и ниже размещаем цитаты только из некоторых документов, в наибольшей степени раскрывающих особенности маяков данного типа. Так получилось, что отобранные документы в основном предназначена для специалистов по техническому обследованию и мониторингу зданий и сооружений. НИИОСП Госстроя СССР 1975 г. Данное руководство является наиболее старым из приводимых источников. Следует отметить, что уже в 60-70 годы прошлого века гипсовые маяки были не единственным средством контроля трещин и в руководстве приводятся описания других устройств. В отношении гипсовых маяков в нем есть следующая информация:
ЦМПИКС при МГСУ В.В. Мешечек, Е.П. Матвеев, М. 1999 Пособие достаточно полно раскрывает вопросы контроля трещин, дает практические указания, содержит формы и требования к оформляемой в процессе наблюдений документации. Но гипсовым маякам в нем отведено достаточно мало места:
АО «ЦНИИПромзданий» М. 2004 г. Данное пособие предлагает еще более широкий выбор методов работы с трещинами в зданиях и четкие указания в отношении размеров гипсовых маяков:
ЦНИИСК им. В.А. Кучеренко М. 1988 Ранее мы уже рассматривали данные рекомендации и приводили выдержки, касающиеся наблюдения за трещинами, швами и стыками. Документ не слишком подробно излагает методы работы с маяками, но содержат схемы, в том числе и по гипсовым маякам:
Общероссийский общественный Фонд «ЦЕНТР КАЧЕСТВА СТРОИТЕЛЬСТВА» Санкт-Петербургское отделение В.Т. Гроздов СПб. 1998 Это источник, наиболее подробно излагающий тему контроля трещин. Он содержит не только описание методов работы, но и некоторые сведения об особенностях использования маяков:
В приведенных цитатах достаточно много необходимой нам информации по вопросам использования гипсовых маяков, но все же картина будет неполной, если не учитывать практику использования гипсовых маяков. Соответственно, анализировать эти и другие документы мы будем с учетом существующей практики применения гипсовых маяков и на основании такого анализа сформулируем основные требования, предъявляемые к данным устройствам. Основные требования к гипсовым маякамРазмеры гипсовых маяковФорма гипсового маяка может быть очень разной — от прямоугольной пластинки — до восьмерки Обобщив сведения из источников, можно сказать, что допустимыми являются следующие размеры:
При этом конфигурация в плане может быть в виде прямоугольной пластинки, восьмерки, либо промежуточных между этими двумя фигур. Габаритные размеры должны иметь соотношение сторон примерно от 1:3 до 1:5. Толщина может колебаться в диапазоне от 6 до 15 мм, но указывается, что толщина в месте прохождения трещины под маяком должна быть наименьшей. Почему же в источниках приводится такой разброс размеров гипсовых маяков и могут ли их размеры отличаться от указанных на практике? Для ответа на данный вопрос следует обратиться к условиям использования маяков и особенностям конструкций, на которых они устанавливаются. Во-первых, значение имеет величина раскрытия трещины — чем шире трещина, тем длиннее маяк. Но при большом раскрытии трещины поперечное сечение маяка также должно быть достаточно большим, т.к. в месте прохождения маяка над трещиной, как мы помним, его толщина принимается минимальной. Соответственно, наибольшие размеры маяков используются при большой величине раскрытия трещины. Обычно такую картину можно наблюдать в кирпичных зданиях, имеющих повреждения в виде протяженных единичных трещин от неравномерных осадок фундаментов и грунтов основания. Напротив, в железобетонных конструкциях трещины чаще всего имею незначительное раскрытия и маяки для них изготавливаются меньших размеров. Хотя, для железобетонных конструкций использование гипсовых маяков не рекомендуется. В любом случае от ширины и длинны маяка зависит и площадь соединения маяка с поверхностью конструкции. Для оценки необходимых геометрических параметров гипсового маяка в каждом конкретном случае следует помнить главное правило: Конструкция гипсового / алебастрового / цементного (растворного) маяка должна обеспечивать его надежное сцепление с поверхностью конструкций и целостность маяка при отсутствии изменений ширины раскрытия трещины. При этом, в случае увеличения ширины раскрытия трещины, должно соблюдаться следующее условие: величина растягивающего усилия, необходимого для разрыва маяка, должна быть меньше величины силы, действующей на отрыв или сдвиг, и способной оторвать маяк от поверхности конструкции, на которой он установлен. Такие маяки скорее оторвутся от поверхности конструкции, чем треснут Гипсовый маяк, отслоившийся от основания Т.е. при раскрытии трещины, маяк должен разорваться над трещиной, а не оторваться от поверхности конструкции. И в то же время, при стабильности трещины, маяк должен оставаться целым. Слишком большое поперечное сечение гипсового маяка (обычно это бывает при его толщине, превышающей 15 мм) приводит к отрыву маяка от конструкции с одной из сторон от трещины, при этом сам маяк остается целым. Такую же картину можно наблюдать и в случаях, когда при установке маяка не было обеспечено его качественное крепление к конструкции. Это может происходить из-за малых размеров площади соприкосновения маяка с конструкцией, либо плохой подготовкой поверхност Методы контроля трещин в зданиях09.10.2017 Автор: Максим Федин В вашем доме обнаружена трещина?Не откладывайте проблему, лучше вызовите эксперта на бесплатный осмотр! Отправляя контактные данные, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальностиОсновные причины возникновения трещин в строительных конструкциях: виды и особенности.Для контроля за состоянием зданий используются специальные приспособления, которые обычно называют «маяки». Они используются для мониторинга деформации объекта, для контроля за аварийными конструкциями, и при ведении вблизи строительных или восстановительных работ, которые могут повлиять на целостность постройки. Установка маячков на трещины дает возможность точно зафиксировать все происходящие изменения, и благодаря этому контролировать объективное состояние здания. Руководствуясь результатами замеров, принимают решение о том, можно ли использовать здание дальше, или требуется его ремонт, или устранение факторов, вызывающих увеличение трещины (к примеру, прекращение ведущегося рядом строительства). Выбор маяков для контроля трещин осуществляется в зависимости от состояния объекта и особенностей конкретной конструкции, а также с учетом следующих вопросов:
В зависимости от этих вопросов выбирается оптимальный вид системы мониторинга. Виды маячков на трещины в стене:Мы рассмотрим 5 основных вариантов систем мониторинга, которые отличаются ценой, возможностями и особенностями монтажа. Невозможно назвать однозначно лучший из них, так как каждый имеет свои преимущества и используется в различных ситуациях. Гипсовые маяки на трещины Это наиболее традиционный способ, и при этом наиболее дешевый, так как он одноразовый. Как только он срабатывает, то есть, в его теле возникает трещина или разлом, необходимо ставить рядом новый. При этом достоверность показателей довольно низкая, и обычно ставится минимум две штуки, из расчета одна штука на каждые три метра разлома. Важно понимать, что у такого способа контроля трещин существует целый ряд недостатков:
Электронные маячки на трещины Оптимальный выбор, если нужно рассчитать, как на трещину влияют изменения температуры и влажности изнутри здания и снаружи. Электронные измерительные датчики сегодня могут передавать информацию удаленно, фиксируя разницу в десятые и сотые доли миллиметра. Электронные маяки на трещины на стены имеют свои особенности:
Пластинчатый маяк для наблюдения за трещинами Это очень простая конструкция, в какой-то мере напоминающая гипсовую, но без присущих последней недостатков. На сегодняшний день данный вид используют наиболее массово, так как он оптимален с точки зрения стоимости монтажа, простоты наблюдения и точности получаемых результатов. Установить маячок на трещину очень просто, для этого требуются дюбели или эпоксидный клей (иногда применяют и то, и другое), а на поверхность можно наносить любые метки, облегчающие мониторинг. Этот способ диагностики выгодно отличается от других:
Точечные маяки на трещины зданий Это малозаметные, но очень прочные датчики, которые отличаются повышенной вандалоустойчивостью, так как качественно крепятся к стене. Способы крепления бывают самые разные, начиная от простейших дюбелей, и заканчивая специальными монтажными приспособлениями, – все зависит от конкретного объекта. Особенности:
Наблюдение за трещинами с помощью маяков часового типа Эти системы, которые также называют «мессуры», не требуют наличия специальных измерительных инструментов, в них уже есть собственная шкала с высокоточными датчиками. Наиболее удобный вариант для отслеживания малейших изменений и быстрого записывания показаний. Особенности применения:
Мы рассмотрели только 5 самых популярных вариантов. Есть также бумажные и стеклянные системы, но они имеют массу недостатков, и в этом случае установка маяков на трещины не даст требуемой точности измерения. Лучше выбрать что-то из описанных выше датчиков. Правила установки маяков на трещиныГосударством регламентированы определенные нормы и стандарты для датчиков разного типа, а также частота съема показаний. Перед тем, как установить маячки на трещину в стене, необходимо изучить эти требования и руководствоваться ими в процессе монтажа и мониторинга. Если в процессе мониторинга (обычно 30 суток) система не срабатывает, делают вывод, что деформация закончилась, и образовавшуюся трещину обычно просто замазывают строительным раствором. Если же маяк деформировался (особенно важны первые 20-30 дней после закрепления), значит, разрушение продолжается, и нужно принимать решение по дальнейшей эксплуатации или ремонту объекта.
В вашем доме обнаружена трещина?Не откладывайте проблему. Успейте воспользоваться бесплатным осмотром до 30 апреля! Отправляя контактные данные, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальностиАвтор статьиМаксим Федин Эксперт компании Мэлвуд Провел 255 строительных экспертиз, 4 судебные экспертизы В компании с 2017 года Задать вопрос эксперту можно по почте [email protected] Статьи по теме:Установка маяков на трещины.Как с помощью маяков наблюдать за расширением трещин? Вы заметили в стене своего дома трещину. Трещина не широкая, но при этом довольно длинная. Ваши знакомые говорят, что это обычное дело и ничего не нужно с этим делать. Однако Вы видите, что трещина все увеличивается! Как можно убедиться расширяется трещина или нет? А если вам нужен ремонт холодильника, переходите на сайт byitovoj-remont33.ru. Наблюдать за ростом трещин можно с помощью специальных маяков разнообразных конструкций. Одни из самых простых маяков, это маяки, изготовленные из цементного или гипсового раствора. Они представляют собой пластину или несколько пластин небольшого размера (по длине приблизительно 200 мм и до 50 мм шириной). Такие маяки рекомендуется устанавливать в сухих помещениях, где нормальная влажность. Там, где влажность повышена или на улице, применяются иные решения.
Когда маяки установлены, заводят отдельный дневник, в который вносятся записи о дате и времени их установки. Маяки проверяются на целостность время от времени. Если в них появились трещины, то сведения об этом заносятся в дневник, после чего устанавливаются новые маяки и продолжается наблюдение. В том случае, когда маяки продолжительное время остаются целыми, это может свидетельствовать о том, что расширение трещины прекратилось и ее можно зашпаклёвывать. Иные конструкции маяков для наблюдения за расширением трещин дают значительно больше информации. Например, две пластины стекла, перекрывающие друг друга. Они крепятся к стене таким образом, чтобы каждая пластина оказалась с разных концов трещины. В случае, когда трещина продолжает увеличиваться, это будет видно по тому, как смешаются пластины по отношению друг к другу. Часто на подобных пластинах можно наблюдать миллиметровую разметку. В этом случае в дневнике фиксируется не просто факт смещения, но и вышеуказанные показатели, при помощи которых возможно сравнительно точно определить скорость, с которой трещина продолжает расширяться. Нужно помнить, что какой бы маяк для наблюдения за трещиной Вы не выбрали, необходимо обратиться к специалистам, чтобы своевременно принять надлежащие меры по предотвращению разрушения стены. - Трещина в стене. Оценка профессионализма специалистов по эксплуатации здания (Часть 3. Контроль развития деформаций)Главным, но не единственным свидетельством контроля деформаций здания являются маяки, установленные на трещины. В этой части статьи мы рассмотрим разные способы мониторинга конструкций. Если на серьезной трещине отсутствует маяк или другие свидетельства наблюдений за трещинами, то это может говорить об отсутствии контроля за развитием деформаций. Используемые специалистами инструменты наблюдений позволяют следить за:
Все это делается как для обеспечения безопасности, так и для принятия правильных решений относительно ремонта и восстановления. Важно получить точные и достоверные сведения максимально быстро и в достаточном объеме. Поэтому преимущественно следует использовать точные наблюдения, а контролю подлежит каждая трещина в деформирующемся здании. Тип установленного на трещину маяка и свидетельства использования других способов контроля за деформациями здания могут многое сказать о том, насколько серьезно специалисты подошли к мониторингу конструкций. Об особенностях и правильном использовании разных способов наблюдения за деформациями мы и расскажем в этой части статьи. Гипсовые маякиГипсовый маяк на трещине в стене исторического здания Гипсовые маяки не могут обеспечить достаточную точность. В основном их применение оправдано для небольших трещин с целью контроля самого факта увеличения ширины раскрытия и не предполагает проведение измерений. Для фасадов зданий применение гипсовых маяков нецелесообразно, особенно, если трещины имеют значительную протяженность. Конструкции ограждающих стен здания нагреваются и охлаждаются под действием суточных и сезонных колебаний температуры наружного воздуха. Температурные расширения протяженных конструкций (таких как стены) могут достигать значительных значений. Такую гипсовую кляксу нельзя считать маяком, но судя по надписям «наблюдение» ведется Концентрация напряжений от таких расширений должна компенсироваться температурными деформационными швами. Протяженные трещины на фасадах зданий работают как температурные швы, изменяя ширину своего раскрытия в зависимости от температуры наружного воздуха. Гипсовый маяк, установленный на такой трещине, в любом случае «сработает» и покажет развитие деформаций, хотя эти деформации могут быть связаны только с колебанием температуры. Дополнительной сложностью при использовании гипсовых маяков является то, что они должны отвечать определенным требованиям по толщине и размерам. Если маяк очень тонкий, то он трескается даже от легких колебаний конструкций. Далеко не каждая нашлепка или клякса из гипса может считаться полноценным маяком, позволяющим вести наблюдение за конструкциями. Маяк из цементно-песчаного раствора на трещине мостового сооружения (1930 год) Еще одним недостатком гипсовых маяков является слабая стойкость гипса к воздействию влаги. В местах, где такое воздействие может быть существенным, для изготовления маяков лучше использовать цементно-песчаный раствор. Долговечность маяков, выполненных таким образом и с соблюдением требований по подготовке поверхности, может составлять десятилетия. На иллюстрации представлена фотография сохранившихся до настоящего времени в Калининградской области растворных маяков на мостовом сооружении. Зная все эти особенности применения гипсовых маяков вполне можно оценить знания и опыт специалиста его установившего. Бумажные «маяки»Бумажная полоска на трещине не может считаться полноценным маяком В специализированной профессиональной литературе нет упоминаний о возможности использования бумаги для устройства маяков. Тем не менее, наклеенные поперек трещины бумажные полоски явление распространенное. Мы ранее уже писали по каким объективным причинам нельзя использовать бумажные «маяки» для наблюдения за трещинами. Наличие такого «маяка» на трещине — свидетельство верха непрофессиональности специалистов, обслуживающих здание. Но хуже бывает другое — иногда такие «маяки» ставятся умышленно. Бумажный «маяк» меньше, чем какой-либо другой, реагирует на увеличение ширины раскрытия трещины. И этот факт может быть использован недобросовестными лицами для сокрытия происходящих в здании деформаций. Наблюдение по закрепленным точкамНаблюдение за трещиной по закрепленным точкам Ранее мы уже описывали порядок организации наблюдений за трещиной по закрепленным точкам. Такие точечные маяки трудно заметить и непросто повредить, что может являться хорошей защитой от вандалов. Обычно это 2, 3 или 4 дюбеля, закрепленные по обеим сторонам от трещины. Также, в качестве закрепленных точек, могут использоваться любые другие приспособления малых размеров, например металлические арматурные стержни и т. п. Если возле трещины закреплено только две точки для наблюдений, то специалист измеряет с помощью измерительных инструментов расстояние между ними и, сравнивая с предыдущими показаниями, получает величину изменения ширины раскрытия трещины. Для вычислений достаточно 3 точки. Четвертая используется как резервная и для проверки правильности сделанных измерений Если же закреплено 3 или 4 точки, то после проведения замеров расстояния между ними, проводятся дополнительные вычисления, которые позволяют получить данные по перемещениям как в горизонтальном, так и в вертикальном направлении в плоскости стены. Для проведения вычислений достаточно три точки, четвертая обычно используется как резервная — на случай утраты одной из закрепленных и для проверки правильности сделанных расчетов. Не рекомендуется использовать для закрепления точек наблюдения протяженные предметы — металлические уголки, пластины и т.п. Это связано с тем, что замеры необходимо производить в одном и том же месте, а устройства имеющие большие размеры позволяют производить замеры в разных местах. Даже отступ от предыдущего места измерений в 1 см может привести к искажению данных о происходящих изменениях, если наблюдения ведутся с высокой точностью. Данный способ достаточно распространен и позволяет, несмотря на некоторые недостатки, качественно выполнять наблюдения. Стеклянные маякиВ стеклянном маяке очень сложно различать трещины от удара и трещины от деформаций здания. Надежно закрепить его на конструкции также непросто Стеклянные маяки могут быть двух типов. Если это две полоски стекла, закрепленные по обеим сторонам от трещины (назовем его тип 2), то можно считать это точечным маяком, который мы описывали выше. Он не очень удобен и может снижать качество показаний. Другой тип (назовем его тип 1) — это одна полоска стекла, приклеенная поперек трещины. Такой стеклянный маяк именно приклеивается, а не устанавливается на цементный или гипсовый раствор. Стекло имеет гладкую поверхность, и сила ее сцепления с используемым для установки раствором будет крайне мала. Кроме того, далеко не каждый клей сможет сохранить целостность контакта в условиях уличной установки при воздействии зимой низких температур. Все это следует учитывать при выборе материала для крепления стеклянного маяка. Если же стеклянная пластинка закреплена надежно, то при раскрытии трещины должна сломаться она, а место крепления останется целым. Но результат будет далек от того, что многие себе представляют при установке подобных маяков — обычно в стекле появляются многочисленные трещины. Правильно сделанный стеклянный маяк. Англия 1976 год. Нет никакой возможности судить о величине раскрытия трещины по куску раскрошившегося стекла на стене. Причем и сам факт движения трещины нельзя зафиксировать со стопроцентной уверенностью, так как если просто ударить по стеклянному маяку металлическим предметом картина трещин будет аналогичной. Тем не менее, такие маяки используются в профессиональной среде. На примере иллюстрации из дайджеста института BRE (Англия) можно видеть как правильно должен такой маяк устанавливаться на стене. Стеклянные маяки — это один из трех способов наблюдений, которые рекомендует к использованию американское правительственное агентство GSA. В выпущенной этим учреждением инструкции указывается, что стеклянные маяки предназначены для установления факта изменения ширины раскрытия трещины, без возможности количественного определения величины этих изменений. Соответственно, правильно установленный стеклянный маяк может использоваться для определения движения в конструкциях. Но как и гипсовый маяк, он может реагировать на температурные деформации конструкций, если установлен с уличной стороны. Кроме того, тип 1 не позволяет проводить измерения, а тип 2 подходит для измерений хуже, чем обычные точечные и другие специализированные маяки для точных наблюдений. Представляется, что стеклянные маяки — это некоторый анахронизм, который может использоваться при отсутствии альтернатив. Они малоэффективны и их применение может быть оправдано например, какими-либо дизайнерскими замыслами. Пластинчатые маяки (самодельные)Самодельный пластинчатый маяк из двух пластин кровельного железа Пластинчатые маяки наиболее удобны для визуальных наблюдений и при желании могут быть изготовлены из подручных средств. Примером может быть наиболее распространенная конструкция из двух пластинок оцинкованного кровельного железа. Пластинки устанавливаются друг над другом по обе стороны от трещины. Штрихом отмечается положение пластин по отношению друг к другу в момент установки. Расстояние от штриха до нового положения пластины и будет величиной изменения ширины раскрытия трещины. Однако, при всей простоте использования такой маяк не лишен недостатков. Пожалуй, главными являются отсутствие возможности точных наблюдений и трудоемкость изготовления. Распространенность в России таких маяков обусловлена имеющимися преимуществами в визуальном контроле и отсутствием (до недавнего времени) более качественных и удобных альтернатив. Пластинчатые маяки (профессиональные)Маяк ЗИ-3д предназначен для наблюдений (точных измерений) за перемещением конструкций по трем осям Пластинчатые профессиональные маяки выпускаемые промышленно могут отличать как по качеству, так и по имеющимся возможностям. Выбор зарубежных образцов таких маяков достаточно велик, в России же пока выпускаются только маяки серии ЗИ. Главные преимущества профессиональных пластинчатых маяков заключаются в:
Маяк для установки в углах зданий (независимо от величины угла) Великобритания Avongard Производители таких маяков постоянно разрабатывают новые модели и совершенствуют существующие, делая их более удобными, точными и удобными в применении. Разработаны модели маяков для разных задач и условий применения. Например, модель маяка ЗИ-3д в отличии от прочих профессиональных пластинчатых маяков (включая и - Х причин установить маяк на трещину в жилом зданииТрещинами в стенах жилых домов никого не удивишь — их мы видим достаточно часто. Скорее удивление вызовет установленный на трещине маяк — приспособление для контроля ширины раскрытия трещины. Однако, все должно быть наоборот. Трещина без маяка должна вызывать вопросы и беспокойство. Почему важно использовать маяки для трещин и зачем это делается? Сегодня мы озвучим несколько причин по которым необходимо контролировать развитие трещин при помощи маяков. Требования законодательства
Требования контролирующих органовГосударственная жилищная инспекция (ГЖИ), при наличии нарушений Правил, выписывает предписания об устранении этих нарушений и выписывает административные штрафы. При проверках, инспектор не всегда обращает внимание на отсутствие маяков на трещинах. Но в случае наличия жалобы от жильцов по этому вопросу, он не сможет обойти указание Правил и требование по установке маяков будет присутствовать в предписании. Практически 100% судебных разбирательств, где управляющие компании пытаются оспорить выписанный по причине отсутствия маяков на трещине штраф, заканчиваются вынесением решения в пользу ГЖИ. В решениях судов по этому поводу обычно есть ссылки на Технический регламент и Правила МДК (указанные выше).
Обеспечение безопасной эксплуатацииКонтроль развития трещин при помощи маяков является достаточно эффективной мерой обеспечения безопасности эксплуатируемых жилых зданий. Этот простой и точный (при использовании маяков для точных наблюдений) способ доступен для использования всем специалистам по эксплуатации зданий. Он не требует специальной подготовки, обучения, сложных инструментов и дорогостоящего оборудования. При правильной установке и систематическом снятии показаний, своевременно выявить ухудшение технического состояния здания не представляет труда. Именно высокая эффективность и простота использования маяков позволили широко рекомендовать их массовое применение практически во всей специализированной технической и нормативной литературе. При отсутствии возможности финансирования ремонтных работ, использование маяков — единственный экономичный способ обеспечения безопасной эксплуатации зданий. Выявление причин появления трещинКрайне важным аспектом использования маяков является возможность установления причин появления трещин в конструкциях зданий. Конечно, это не всегда возможно, но низкая стоимость этого способа исследований поведения конструкций здания позволяет использовать маяки для таких целей достаточно широко. При выполнении наблюдений с помощью маяков ведется специальный журнал и графики, которые позволяют проанализировать поведение трещин в конструкциях в зависимости от внешних факторов — температура, динамические воздействия, сезонность, обводнение грунтов и т.п. Такие наблюдения позволяют выявить влияние на деформацию конструкций, например:
И пр. Выполнение качественного ремонтаКачественный ремонт трещин невыполним без выяснения существующей динамики изменения ширины раскрытия трещины. Наверное, многие сталкивались с замазанными раствором трещинами, раскрывшимися повторно по тому же месту. Применение тех или иных способов ремонта трещин зависит от величины ее раскрытия, места расположения и подверженности изменению от различных факторов (температура, изменение нагрузки, динамические воздействия, сезонные изменения и т.п.). Только получив достаточно сведений о поведении трещины можно принять правильное решение в отношении ремонта конструкций здания. Во многих случаях эти сведения позволяют получить существенную экономию на ремонтных мероприятиях и обеспечить долгосрочное качество восстановления работоспособности конструкций. Контроль влияния нового строительства на существующие зданияКонфликты жильцов домов, расположенных вблизи строящихся зданий, с застройщиками очень распространены. Основные претензии касаются того, что процесс строительства ухудшает техническое состояние существующих зданий — появляются новые трещины в несущих конструкциях, а старые трещины увеличиваются. Иногда такие претензии не обоснованы, но во многих случаях вполне законны. Как зафиксировать факт влияния нового строительства на окружающую застройку? Этот вопрос решают проектировщики еще во время проектирования — они должны выполнить соответствующие расчеты и по их результатам установить степень влияния и разработать компенсирующие мероприятия. Кроме того, проектом предусматриваются контрольные мероприятия по мониторингу окружающей застройки. Маяки, являясь средством мониторинга технического состояния зданий, позволяют установить изменение ширины раскрытия трещин. Они являются одним из обязательных инструментов контроля, их использование в подобных случаях предусмотрено ГОСТ 24846-2012 Грунты. Методы измерения деформаций оснований зданий и сооружений. В таком мониторинге заинтересованы и сами застройщики — их интерес заключается в опровержении необоснованных претензий жильцов. Ведь не редкость когда жители по незнанию, либо умышленно пытаются решить все свои существовавшие задолго до начала строительства проблемы с ветхим домом за счет застройщика. Экономия средствВыделять данный пункт не совсем правильно, так как каждая предыдущая причина тем или иным путем ведет в результате к экономии финансов. Например, как было сказано выше, соблюдая требования законодательства управляющая компания экономит на штрафах. А установив правильную причину образования трещин, удастся исключить неэффективные ремонтные мероприятия, что также сократит расходы. Однако, следует отметить важность правильной организации наблюдений за трещинами при помощи маяков. К этому вопросу следует подходить с всей ответственностью и пониманием. Существуют разработанные методики наблюдений, требования и ограничения в применении различных конструкций маяков, а также определенные правила, которые необходимо соблюдать в зависимости от целей наблюдения. Только качественно организованный мониторинг позволит решить стоящие перед службой эксплуатации здания задачи и при этом сэкономить финансы. … Дополнительная информацияБумажные маяки - это миф, их не существуетПочему бумажные полоски на трещине в здании не являются маяком?До сих пор бытует прочно устоявшееся мнение о том, что в качестве маяка для наблюдения за трещинами в строительных конструкциях зданий можно использовать полоску бумаги. Даже в среде специалистов встречаются люди, считающие такой способ мониторинга трещин допустимым. Это заблуждение не просто рассеять, так как за ним скрывается опыт людей, встречавшихся с «бумажными маяками» в своей практике неоднократно. Однако, угроза применения подобных способов для безопасности зданий и людей, в них находящихся, очень высока и требует решительного запрета на применение бумажных версий маяков для контроля технического состояния деформирующихся зданий. В этой статье мы приведем веские основания для развенчания мифа о существовании самого понятия «Бумажный маяк». Гипсовый и пластинчатый маяк Зачем использовать гипсовые, пластинчатые или какие-либо другие маяки для наблюдения за трещинами, если можно просто наклеить полоску бумаги поперек трещины? Такие рассуждения достаточно распространены и для многих выглядят вполне разумно. По нашим опросам до 20% людей, осуществляющих мониторинг трещин в строительных конструкциях, используют бумажные полоски. Способ выполнения такого «маяка» достаточно прост и не требует усилий. Суть метода «бумажных наблюдений»Полоска бумаги на трещине — это не маяк Полоска тонкой бумаги, шириной 15-30 мм и длиной 70-150 мм приклеивается поперек трещины. Клеем фиксируются только участки бумаги по обеим сторонам полоски, протяженностью 10-20 мм. Остальная часть бумажной полосы остается незакрепленной. В некоторых случаях встречается полностью приклеенная к поверхности конструкции бумажная полоска и свободным от клея остается только участок, перекрывающий непосредственно саму трещину. При использовании такого метода наблюдений за трещиной, предполагается, что при увеличении ширины раскрытия трещины бумага разорвется, что будет сигнализировать о продолжении деформаций. Если же бумага не разорвется, то это будет обозначать стабильность конструкций и отсутствие развития деформаций. Опровержение мифа о существовании «бумажных маяков»Технические характеристики бумаги опровергают саму возможность ее использования для целей наблюдения за трещинамиЧтобы опровергнуть саму возможность использования бумаги для целей наблюдения за трещинами, начнем с изучения характеристик самой бумаги. Промышленно выпускаемая бумага проходит определенные испытания, а ее технические и потребительские характеристики регламентируются ГОСТ, DIN и другими техническими стандартами в зависимости от вида, назначения и прочих условий. Среди технических характеристик бумаги есть такие:
Маяк или просто бумага? Что это означает для нашего конкретного примера? Закрепив на трещине полоску бумаги со свободной длинной 10 см, мы можем предположить (опираясь на ее технические характеристики), что порвется она только после того, как растянется на 2,7-6,5%, т. е. на 2,7-6,5 мм в нашем случае. Теперь представьте себе трещину с раскрытием 1 мм, которая увеличивается на 6,5 мм, а маяк при этом показывает стабильность конструкций и отсутствие деформаций! Насколько допустимы такие наблюдения? Как определить что происходит с трещиной?Другим свойством бумаги является ее легкая повреждаемость. Достаточно кому-то просто опереться рукой на установленный «бумажный маячок» и он порвется. Как будет интерпретировать такой разорванный маяк специалист его установивший? Конечно, он придет к заключению, что деформации продолжаются. Для исключения подобных ситуаций можно сделать несколько маяков в непосредственной близости друг от друга. Но как понимать результаты наблюдений за трещиной, если несколько маяков порваны, а несколько целые? А такие примеры встречаются часто. Даже большой лист бумаги не может использоваться как маяк Кроме всего прочего «бумажный маяк» не позволяет произвести замеры — насколько изменилась ширина раскрытия трещины, чтобы подтвердить или опровергнуть факт продолжающихся деформаций в случае разрыва маяка. Даже наклеивание листов бумаги больших размеров не дает возможности анализировать состояние трещины. Бумага самопроизвольно деформируется от перемены влажности конструкций и воздуха. Она меняет конфигурацию, выпучивается, сморщивается, растягивается. Ее изменения непредсказуемы и не поддаются какому-либо понятному правилу. Бумажные полоски выдают за маяки в двух случаях — по незнанию или намеренно вводя в заблуждениеОткуда взялись бумажные маяки и почему так широко распространены? Перед написанием статьи была перевернута вся имеющаяся техническая литература, касающаяся данной темы написанная с начала 60-х годов прошлого века. Но упоминаний о возможности использования бумажных маяков нигде не нашлось. Возможно, где-то и есть следы рекомендаций по их использованию, но пока их обнаружить не удалось. А вот рекомендации по использованию пластинчатых и гипсовых маяков встречаются почти в каждом документе. Но почему же так стоек миф о бумажном контроле деформаций? Думается что все дело в простоте установки такого «маяка» — всегда найдется клочок бумаги и пара капель клея, 10 секунд и «маяк» готов. Остается только убедить окружающих, что это действительно маяк и им допустимо пользоваться. «Бумажные маяки» могут использоваться по незнанию, а могут быть использованы намеренно для введения в заблуждение Можно понять, когда использованием «бумажных маяков» грешат люди, далекие от знания строительных конструкций и понимания законов физики. Но когда бумажную полоску на трещину наклеивает специалист по эксплуатации здания, строитель или тем более проектировщик / обследователь / эксперт (а такие случаи встречались), то это может говорить только об одном из двух:
Миф развенчанВ завершении, подытоживая вышесказанное, можно однозначно заключить: «Бумажных маяков не существует, это выдумка!» Поэтому на вопрос: «Как установить бумажный маяк на трещину?», можно дать однозначный ответ: «Никак — таких маяков не существует!» Наблюдение за трещинами - 3 критические ошибкиДля обеспечения безопасности зданий и сооружений специалисты по эксплуатации обязаны вести постоянные наблюдения за имеющимися в них трещинами. Это требование установлено во всех документах, регламентирующих данный вопрос, независимо от отраслевой специфики. Но практическое исполнение данных требований далеко не всегда идет в ногу с нормативами и рекомендациями. Опыт организации мониторинга за трещинами в деформирующихся зданиях и сооружениях достаточно разнороден. Мы выделили три критических и наиболее распространенных ошибки, которые допускают специалисты по эксплуатации при работе с трещинами в строительных конструкциях:
Отсутствие наблюдений за трещинамиОтсутствие маяков на трещине = отсутствию контроля Отсутствие маяков на трещинах может однозначно свидетельствовать об отсутствии наблюдений за ними. Но даже при наличии маяков, далеко не всегда наблюдения ведутся. И это недопустимо, так как в первую очередь наблюдения за трещинами обеспечивают безопасность. В некоторых случаях считается, что наблюдение за трещинами можно прекратить после их стабилизации. Именно старые трещины чаще всего остаются без присмотра. Бывает, что трещина не снижает несущую способность конструкций. Но если такая трещина не отремонтирована (т.е. целостность конструкции не восстановлена), то данное сечение является наиболее уязвимым и требующим повышенного внимания. И это актуально даже если причина образования трещины устранена. При возникновении новых аварийных ситуаций и появлении непредусмотренных проектом воздействий в первую очередь могут пострадать именно конструкции, уже имеющие повреждения. Наблюдения позволят своевременно выявить происходящие негативные процессы. Если же установлено, что трещина снижает несущую способность конструкций, то наблюдение должно выполняться безусловно и в полном объеме. Кроме обязательного наличия маяков на трещинах, полноценное наблюдение включает периодические проверки состояния поврежденных конструкций и документирование их результатов. Наблюдения с помощью лопнувшего гипсового маякаПосле разрыва гипсового маяка рядом устанавливается новый и так до тех пор, пока деформации не стабилизируются Гипсовые (алебастровые) или цементные маяки достаточно распространены, видимо с этим и связана их основная проблема — после «срабатывания» (появления трещины в маяке) рядом должен устанавливаться новый, но этого не делают. Несмотря на кажущуюся простоту использования гипсовых маяков, их применение сопряжено с целым рядом обязательных требований и ограничений. Например, на одну трещину достаточно одного пластинчатого маяка или по другим требованиям — нескольких, установленных через каждые 3 метра трещины. Гипсовых же требуется установить не менее двух на трещину или не менее одного на каждый 1 метр трещины. Но главный недостаток гипсовых маяков выявляется уже в процессе их использования для наблюдений — при каждом разрыве маяка необходимо рядом установить новый маяк и так до тех пор, пока развитие трещины не остановится и последние установленные маяки останутся целыми. Необходимо устанавливать не менее 2 гипсовых маяков на трещину и не менее одного гипсового маяка на каждый метр трещины Такое указание вполне обосновано, так как смысл использования гипсового маяка заключается только в выявлении движения в трещине, определяемого по разрыву маяка. Есть трещина в маяке — есть движение, т.е деформации продолжаются, нет трещины в маяке — нет и движения в конструкциях, все стабильно. В СТО СРО-С 60542960 00043-2015 «Геодезический мониторинг зданий и сооружений в период строительства и эксплуатации» прямо указано, что гипсовые и подобные им маяки являются одноразовыми и их использование возможно только до момента «срабатывания». Если же требуется долгосрочные и более детальные наблюдения, а также в случае, если трещина может развиваться в течение длительного времени и нет желания каждую неделю устанавливать новый маяк, то лучше применять маяки постоянного использования, например, пластинчатые. Фактически, лопнувший гипсовый маяк больше не дает никакой новой информации после «срабатывания» и использоваться для продолжения наблюдений не может, что и требует установки рядом с ним нового маяка. «Бумажные» маяки — это не наблюдение за трещинамиБумажки на трещинах — не маяки, так нельзя вести наблюдения Бумажки на трещинах все еще встречаются и принимаются за «маяки» не только горе-специалистами, их установившими, но и представителями контролирующих органов. Зачастую на наклеенных поперек трещины бумажных полосках ставится печать, подпись и дата для придания им более официального вида. Но даже разукрашенная таким образом бумажка не становится маяком, так как выполнять эти функции не может просто по своим свойствам и законам физики. Мы подробно разбирали причины запрета на использование бумаги для наблюдения за трещинами в специальной статье на нашем сайте и указали достаточно доводов, которые однозначно свидетельствуют о недопустимости таких «наблюдений». «Бумажный» маяк нельзя использовать для наблюдения за трещинами, т.к. он дает ложную информацию о происходящих процессах и неспособен обеспечить какой-либо приемлемый уровень безопасности.
Указанные три критические ошибки наиболее распространены и опасны, но не исчерпывают список проблем и недостатков, встречающихся при наблюдениях за трещинами в зданиях и сооружениях. Для повышения уровня осведомленности в вопросах мониторинга деформирующихся зданий при помощи маяков различных типов, настоятельно рекомендуем ознакомиться с тремя наиболее важными информационными статьями на нашем сайте: Домик, не болей!
Если же вы ищете наиболее подходящую готовую методику по наблюдению за трещинами, то рекомендуем обратить внимание на два документа:
- Зачем наблюдать за трещинами и для чего нужны маяки?Среди населения не редко встречается такая позиция — мол, ерунда все эти ваши маяки, не нужны они сто лет, лучше бы просто ремонт сделали, чем умничать. Кто-то совсем не знает о необходимости наблюдения за трещинами, кто-то считает это занятие бессмысленным, а кто-то думает, что его просто пытаются надурить таким странным способом. Но для людей простых, не искушенных в строительной науке, подобное пренебрежительное отношение вполне объяснимо и не является большой проблемой. Ведь за техническое состояние зданий и сооружений должны отвечать специалисты, которые вроде бы должны ясно представлять, что такое маяки для наблюдения за трещинами и зачем это самое наблюдение нужно выполнять. Но и в среде специалистов по этой проблеме не все благополучно. Так давайте расставим все точки над Ё, разберемся с базовыми моментами в вопросах наблюдения за трещинами, и ответим на главный вопрос: «Зачем наблюдать за трещинами?«. Зачем наблюдать за трещинами?Ответ на этот вопрос кажется очевидным, но именно незнание простых вещей порождает больше всего проблем. Существует три основные цели, требующие обязательного наблюдения за трещинами:
|
Появившиеся на стенах здания трещины не только портят эстетику постройки, но и являются признаком серьёзных проблем архитектурного плана.
Обеспечение безопасности
Выяснение причин деформации
Определение способов ремонта
Например, современные пластинчатые маяки позволяют вести высокоточные наблюдения (0,01 мм) по реперным точкам, но не дают информации в реальном времени, как некоторые электронные системы. А гипсовые маяки кажутся некоторым дешевым удовольствием, но сильно ограничивают возможности наблюдения, позволяя только зафиксировать факт произошедших изменений, без количественных и качественных оценок. Выбор инструмента должен всегда делать разбирающийся в данном вопросе специалист, основываясь на конкретных задачах и конкретном объекте.
Мы уже писали ранее на сайте в статье "Трещины в стенах" чем могут быть опасны трещины в несущих конструкциях и каковы основные причины их образования. Некоторое представление о мониторинге можно получить также из статьи "Мониторинг состояния зданий", опубликованной ранее. А сегодняшняя публикация посвящена конкретным способам мониторинга и приспособлениям, использующимся для этих целей, - так называемым "маякам". В конце статьи вы сможете посмотреть презентацию с фотографиями и схемами описываемых конструкций маяков.
Для учета температурно-влажностных влияний на конструкции необходимо производить соответствующие измерения. Причем для объективной оценки таких влияний могут потребоваться показатели температуры/влажности воздуха и конструкций как снаружи, так и внутри помещений. Достаточный объем таких данных может дать только электронная система постоянного мониторинга с соответствующими задачам датчиками. Также возможно получение необходимых данных фрагментарно при помощи ручных измерений приборами в момент снятия показаний с маяков, установленных на трещины. Но такой подход все же следует считать малоинформативным, так как он дает недостаточно данных для оценки влияния температуры и влажности на изменение параметров трещин в конструкциях. 
Точечные маяки
