|
Как найти протечку в стенеОпределение и устранение протечек труб в стенахЭстетика современного дизайна предполагает интерьер, в котором все инженерные коммуникации скрыты за отделкой. Но, в трубопроводах нередко возникают протечки, происходит разгерметизация соединений. И тут возникает вопрос о том, как найти протечку в стене точно и без повреждения отделочного материала. Самостоятельно обнаружить течь можно, когда проблема приобретет большой масштаб, на стенах появятся влажные пятна, а на полу – лужи. Проверка коммуникаций с помощью тепловизора позволит выявить течь на ранней стадии и вовремя ее устранить, избежав сильных прорывов, аварийных ситуаций и дорогостоящего ремонта. Признаки протечки трубы в стенеОпределить скрытую протечку можно по ряду косвенных признаков. Если в доме установлена система автономного отопления, то предположить утечку можно по падению показателя давления. Для этого нужно снять показания манометра и сравнить их с нормативным значением. В большинстве случаев первым симптомом повреждения трубопровода является резкое снижение давления. К другим признакам скрытой течи относится:
Как определить и устранить протечку трубы в стенах?Для выявления небольших дефектов, дающих слабую течь, акустические и корреляционные приборы не подходят. С их помощью проводят проверку наружных магистралей с диаметром трубы от 100,0 мм и больше. Для обследования труб в условиях квартиры или частного дома применяется комбинированный метод – тепловизионная диагностика и проверка с помощью сканера влажности. Теплопроводность стройматериала зависит от его влажности, поэтому зона порыва четко фиксируется тепловизором. С помощью влагомера дистанционно определяется повышенная влажность при толщине стены до 10 сантиметров. Применение тепловизионной технологии имеет свои особенности и ограничения:
Тепловизионная диагностика проводится следующим образом:
Применение профессионального оборудования позволяет абсолютно точно выявить зоны утечки как холодной воды, так и горячего теплоносителя. Как найти скрытую протечку воды в стене, полу и крыше?Контактная информация
Заявки на обследование: Организациям - бланк тех. задания Частным лицам - кратко опишите: причины и цели обследования, площадь здания и материал стен, район расположения объекта, имя и контакты? на почту: [email protected]
Консультации: тел. 8 499 390 82 06
Специалисты - эксперты: Константин Николаевич тел. 8 926 123 63 60 WhatsApp почта: [email protected] Александр Викторович тел. 8 920 229 27 37 Viber почта: [email protected]
Офис: тел. 8 499 390 82 06 Москва тел. 8 473 229 27 37 Воронеж Многие владельцы собственных домов сталкиваются с проблемой поиска скрытых коммуникаций, протечек в системе тепло - водоснабжения или труб теплого пола. Необходимость выявления правильного расположения линий скрытой разводки труб или теплых полов возникает при проверке новых систем, для упрощения ремонта или перед монтажом другого оборудования. Проблема в том, что последние 20 лет при строительстве и ремонте заказчик не хотел видеть трубы и строители прятали их в стяжки пола и стены. Это привело к тому, что вследствие нарушения технологии укладки этих трасс или применения некачественных материалов, хозяин дома имеет серьезные проблемы в виде непонятно откуда сочащейся воды (в полу, стенах, потолках). Каковы могут быть причины протечек в доме?
1. Трассировка (визуализация) труб теплого пола и разводки системы отопления. Проведение ремонтных работ – процесс сложный и включающий в себя множество нюансов. Чтобы качественно сделать ремонт и вместе с этим не разрушить то, что уже имеется, приходится принимать некоторые меры предосторожности – например, позаботиться о том, чтобы найти коммуникации в полу или стене. Очень часто требуется определить точную схему укладки веток теплого пола, в противном случае вы рискуете повредить всю систему, потому перед проведением ремонта необходимо найти все скрытые трубы. Для этого проводится тепловизионная трассировка - регистрация фактического расположения тепловых шлейфов (трасс) скрытых трубопроводов в зонах обследования.
Примеры термограмм трассировки коммуникаций (для увеличения кликните на картинку): Трубы теплого пола
Скрытая разводка труб
Радиаторы отопления
2. Поиск и регистрация скрытых участков увлажнения строительных конструкций. В домах с автономным отоплением устанавливаются манометры и поэтому есть возможность косвенно определить факт течи по падению давления в системе. Если давление в котле падает, то это является первичным признаком наличия протечки. Для локализации зоны протечки (увлажнения материалов) необходимо провести тепловизионную диагностику системы. Мы применяем комбинированный метод локализации протечек (высокоточный тепловизор + импульсный сканер влажности). В настоящий момент данный метод обследования является наиболее точным и дающий вероятность локализации протечки до 80%. Тепловизор является одним из самых эффективных инструментов для обнаружения проблемных зон, делая невидимые влажные области видимыми человеческому глазу. Точность локализации места скрытой протечки от 0,5 м2 и зависит от конструктивных особенностей укладки труб, вида и толщины стяжки, использования теплоизолирующих материалов на трубах. По каждому обследованному участку создается отдельная карта дефекта (нажмите на фото ниже). Стоимость тепловизионного обследования зависит от площади обследования.
Примеры регистрации протечек систем холодного водоснабжения:
Примеры регистрации протечек систем отопления и горячего водоснабжения:
При необходимости локализованные тепловизором участки обследуются с помощью импульсного сканера влажности, с возможностью выявить скопление влаги в пористых утеплительных материалах на глубине до 10 см, в стяжке до 5 см.
!!! Применение акустических и корреляционных течеискателей для выявления слабых протечек труб в полах и стенах малоэффективно. Данные приборы используют для определения утечек во внешних магистральных трубопроводах большого диаметра (от 100 мм и выше).
ПОЛНЫЙ КАТАЛОГ УСЛУГ Как найти протечку трубы в стенеТрубы водоснабжения и отопления часто замуровывают в стены - так красивее. Но нужно помнить о том, что если с одной из них что-то произойдет, придется демонтировать кладку. Обычно об этом думают слишком поздно. Как определить, что протекает труба?
Как найти трубу, которая протекает?Обнаружить, где именно протекает труба, дело нелегкое. Можно провести обследование тепловизором, который видит то, что недоступно человеческому глазу. Этот способ тоже не всегда эффективен. В любом случае, без демонтажа вам не обойтись, но если тепловизор выявит течь, хотя бы не придется разбирать всю стену - достаточно будет маленького кусочка. Как быть дальше?Протечка найдена - что делать? Если вы живете в частном доме, просто перекройте воду, а если в многоэтажном, придется перекрывать весь стояк. Вы можете отремонтировать металлопластиковые трубы с помощью фитингов, но это бесполезная трата времени. В итоге они снова начнут протекать. Лучше всего полностью сменить трубу. С трубами из металла дела обстоят получше - здесь достаточно наложить хомут. Лучше всего доверить это дело профессионалам. Подходите с ответственностью к вопросам вашей безопасности. А для того, чтобы не пришлось постоянно разгребать последствия течей и прочих повреждений, советуем вам установить комплексную систему защиты Restoker. Она вовремя зафиксирует неполадки и оповестит вас о них до того, как серьезную аварию станет поздно предотвращать. Мы заботимся о вас! Как найти скрытые протечки воды? -Повреждение систем водопровода, канализации и отопления, проникновение дождевой воды через дефекты кровли, а так же течи в системе теплых полов, могут стать причиной серьезных проблем и впоследствии дорогостоящего ремонта. Вся беда в том, что обнаружить эти проблемные места на ранней стадии, бывает крайне затруднительно из-за того, что визуально они не всегда заметны. Дело в том, что очень часто заказчики не желают видеть трубы и прочие коммуникации, поэтому строители старательно прячут их в стяжки, стены и за подвесными потолками. С эстетической точки зрения все красиво и удобно, но вот когда дело доходит до поиска проблемных участков с протечками, начинаются сложности. Влага сочится непонятно откуда, а схемы укладки коммуникаций у хозяина, как правило (в 90 % случаев) нет. Что делать?  Обнаруживаем протечки труб Ответ один – следует заказывать тепловизионное обследование вашего дома. Только при помощи него можно будет обнаружить места скрытых протечек абсолютно безболезненно для внутренней отделки комнат, и не тратить деньги на дорогой ремонт. К тому же, опираясь на результаты тепловизионной диагностики, вы сможете легко устранить протечки труб, не вскрывая при этом всю систему коммуникаций. Выгода налицо: экономия времени, экономия средств. Помимо поиска проблем с трубами в системе отопления, с помощью такого обследования можно легко и быстро найти протечки в теплом полу или дефект, появившийся в ходе производственных работ, но по какой-то причине во время не обнаруженный. Опять-таки, при помощи нашего новейшего оборудования и квалифицированных специалистов все дефекты можно выявить быстро и локально. То есть, вам не придется вскрывать все полы и стены, для того, чтобы устранить небольшую протечку. Достаточно будет добраться до одного проблемного участка, в котором была обнаружена течь. Как именно тепловизионная съемка помогает обнаружить скрытые протечки? Все просто, и связано с тем, что теплофизические свойства строительных материалов сильно зависят от влажности. Так, чем больше влажность, тем выше теплопроводность материала. К примеру, если в ваших полах протечка воды, то материалы, из которых они сделаны, впитали в себя влагу, а значит, тепло через них проходит быстрее, и термограмма это тут же покажет. Таким образом, тепловизионная диагностика – самое оптимальное решение для поиска скрытых дефектов, связанных с протечками воды. Тепловизор с легкостью улавливает разницу в сотые доли градуса, делая скрытые дефекты видимыми. Как правило, тепловизионное обследование, целью которого является поиск скрытых протечек, проходит в несколько этапов. Сначала, помещение обследуется при помощи тепловизора, чтобы обнаружить все проблемные зоны. В силу своих технических особенностей, тепловизор – это самое эффективное устройство для поиска скрытых протечек, то, что не может уловить человеческий глаз, тепловизор «видит» без проблем. И связано это с тем, что вода, скопившаяся в стенах (полах и тому подобное) охлаждает или же, наоборот, нагревает все окружающие ее материалы. А тепловизор с легкостью улавливает такую разницу в температурах, и все проблемные зоны обозначает на термограммах. Содержащаяся в материалах вода рано или поздно начнет испаряться, поглощая при этом энергию окружающей ее среды, тем самым создавая перепады температуры. Как правило, разница между влажными и сухими участками составляет примерно 0,5 - 2 °С. Это та величина, которую любой профессиональный тепловизор без труда обнаружит. Так вот, вначале выявляются все проблемные зоны в доме, а затем идет уже более детальное изучение всех областей с предположительными дефектами. Для более наглядного примера, давайте рассмотрим несколько термограмм. Ниже изображена фотография и термограмма участка пола с водяным подогревом. Использование тепловизора позволяет с высокой точностью определить прохождение коммуникаций. Фотография и термограмма участка тёплого пола Так вот, красный цвет обозначает самую высокую температуру на данном участке (это примерно 32,7°C). Но примем во внимание то, что слой материалов, из которых состоит пол (это плитка, плиточный клей и стяжка) по структуре своей однороден. Стопроцентно трактовать, что изображено на термограмме теплого пола: протечка труб или иная аномалия под силу только квалифицированному специалисту теплового контроля с большим опытом подобной работы. Тепловизор «увидел» различие между сухими и влажными материалами, и все отобразил на термограмме. Быстро, просто, и без лишней траты нервов. Протекающая труба найдена, а чтобы устранить течь, не нужно ломать весь пол, достаточно демонтировать всего лишь одну плитку. Разница налицо, не так ли? Следующая термограмма показывает нам систему отопления. Обычно в зданиях с автономным отоплением устанавливаются манометры. Это дает хотя бы небольшую возможность обнаружить неполадку с трубами. Если давление падает – значит, трубы протекают.  Фотография участка стены  Термограмма участка стены с протечкой
Но обратите внимание, что никакой точности манометр не дает. Да, протечка в трубах имеется, но где именно ее искать? Вскрывать все стены? А ведь это повредит внутреннюю отделку помещения, что можно приравнять к катастрофе. Так было раньше, сейчас же методы неразрушающего контроля и комбинированного поиска протечек вас спасут от дорогостоящего ремонта и помогут в кратчайшие сроки устранить все дефекты. Мы находим место протечки трубы, и вы устраняете все дефекты локально. Никаких глобальных повреждений внутренней отделки нет, проблема решена. Вот еще несколько термограмм, показывающие процедуру поиска протечек в теплых полах. Визуально ничего на фото не видно, однако тепловизор показывает, что в этом месте труба течет.   Термограммы «тёплого пола»
Таким образом, в последнее время тепловизионная диагностика жилых помещений – самый удобный способ выявить все протечки труб (кровли, систем отопления) в доме. Понять, где течет, откуда, а самое главное легко и быстро устранить все проблемы вам поможет тепловизионная съемка, проведенная специалистами. Задать интересующие вас вопросы и заказать тепловизионное обследование можно по телефону (8452) 53-27-90. Поиск скрытых протечек в многоквартирном домеНачало Как правило, скрытая протечка воды долгое время не проявляет себя, и ее можно выявить только по косвенным признакам, например, легкому намоканию стыка потолка и стены. Все начиналось совершенно безобидно, заметили маленькое влажное пятно на потолке в коридоре, примыкающем к сантехническому узлу. Сначала казалось, что ничего страшного, но постепенно площадь пятна стала увеличиваться и, наконец, с потолка началась капель, появились лужи на полу, а с ними-угроза короткого замыкания из-за намокания внутренней электропроводки. Поиски Управляющая компания, далее УК, проявив чудеса оперативности, обследовала пять квартир выше нашей и внутренний водосток, но течи в них не обнаружила. В процессе поиска, какой именно трубопровод протекает, перекрывали поочередно стояки всех трубопроводов, но скрытые полости в стенах и полах уже были заполнены водой и отключение трубопроводов не помогало найти источник протечки. В итоге УК составила акт о заливе, указав, что причина и виновник залива не установлены. С таким актом бессмысленно было делать оценку ущерба, поскольку непонятно, кому ее предъявить. Ура, нашли! Пришлось обратиться к специалистам, которые взялись за решение нашей проблемы с использованием оборудования и приборов для неразрушающего контроля. Вместе с УК они заново обошли все вышележащие квартиры и обнаружили незаметную утечку в месте стыка металлопластиковой и стальной труб горячего водоснабжения. Как выяснилось позже, собственники меняли водосчетчики и выбрали для этого самую дешёвую из компаний. Без каких-либо споров соседи согласились за свой счет устранить последствия залива и наверняка уже не будут гнаться за дешевизной, оборачивающейся значительными издержками. Кстати, в ходе "спецоперации" в одной из квартир совершенно случайно обнаружили дефектную гибкую подводку к стиральной машине. Надо признаться, что стоимость услуг подобных специалистов довольна высока, а кроме этого, необходимо быть в нормальном контакте с соседями, чтобы те разрешили провести обследование в их квартирах. Было бы интересно узнать, есть ли другие варианты поиска срытых утечек, особенно в многоквартирных панельных жилых домах. Как Найти и Устранить с Помощью Тепловизора
В этой статье-отчете мы расскажем как найти и устранить утечку воды с помощью тепловизионного обследования.Небольшая пред-история: В современном офисном комплексе «Дербеновская Plaza» обнаружили падение давления в системе отопления. Офисный комплекс «Дербеновская Plaza» После сверки подачи о обратки выяснилось, где-то есть утечка воды. В двух словах о бизнес центре. «Дербеновская Plaza» – это современный офисный комплекс с панорамным остеклением класса В+.  «Дербеновская Plaza» Расположен комплекс на берегу Москва- реки, здания оснащены современными инженерными системами и системами безопасности. Комфортные офисы, удобное расположение, продуманная инфраструктура. Трубы отопления и водоснабжения смонтированы в стенах и перекрытиях. Скрытое расположение труб – это уже архитектурная норма, так строят теперь везде. Если пойти традиционным путём поиска утечек воды, то нужно отключать стояки или участки, а затем разбирать перекрытия и стены. Для этого придется оставить арендаторов без отопления и водоснабжения, проводить ремонтные работы в офисах. Все эти операции дорогостоящие и очень трудоемкие.  Бизнес центр Самое простое и дешевое решение – внутреннее тепловизионное обследование помещений. Тепловизионное обследование это метод неразрушающего поиска утечек. Все понятно из названия – не надо рушить стены, пол и потолок. Поиск утечек воды с помощью тепловизораПосле обращения, мы изучили предоставленную документацию, составили план проведения обследования, согласовали с заказчиком. Для поиска утечек воды мы использовали следующие приборы:
Всего было выявлено 7 мест утечек. Вот эти места и термограммы:
На этой термограмме труба системы отопления в фундаменте. В районе примыкания к колонне, видно изменение температурного поля (точка М4). Посмотрели инженерную документацию здания – в этом месте проходит труба. Соединений, ответвлений, оборудования нет. Вывод: в этом месте есть утечка воды.
Здесь тоже не должно быть никаких аномалий, а ровное тепловое поле трубы в фундаменте. Мы видим значительный боковой выброс – это утечка воды. Обозначаем место утечки воды на термограмме и наносим точку на схему здания.
Утечка воды в полу офисного помещения.
Место утечки воды.
Место утечки воды в офисе.
Скрытая утечка воды в углу помещения.
Скрытая утечка воды в полу. На термограммах четко видно места утечек. Для того, чтобы место утечки воды было проще найти, мы пометили их на планах помещений вот таким образом:
На этой схеме обозначены места утечки воды, а также точки скрытого технологического оборудования.
Порядок тепловизионного обследования для выявления утечек водыМы изучили документацию здания и провели тепловизионное обследование всех помещений. Результаты съёмки в инфракрасном диапазоне сохранили в памяти тепловизора. Каждую термограмму проанализировали с помощью программного обеспечения. В ходе анализа были выявлены все места утечки воды. Области утечки воды отметили на термограммах и добавили краткое описание проблемного участка. Анализ термограмм технологического оборудования
Температура пола на этой термограмме неравномерная. В полу расположено теплотехнологическое оборудование (это стало понятно при изучении документации). Утечка в этом месте возможна, но вероятность низкая. Технологическое оборудование в системе отопления может быть герметично, но давать неравномерное тепловое поле. Тепловизионное оборудование позволяет проводить съёмку в инфракрасном диапазоне, но это не рентген. Сквозь стены и пол посмотреть нельзя. Тепловое поле от скрытого оборудования может отличаться (это зависит от температуры, от материала вокруг, от особенностей изготовления).
Это еще одна термограмма на которой скрытое теплотехнологическое оборудование. Вероятность утечки воды в этом месте есть, но также не высокая. Такая же история, как и на предыдущей термограмме. Скорее всего утечки тут нет, но мы обязательно зафиксируем все возможные варианты. Технологическое оборудование в системе отопления также подвержено утечкам воды. К примеру: место соединения труб потечет с большей вероятностью, чем просто трубопровод. Так, что забывать про такие термограммы мы не будем, обязательно добавим их в техническое заключение.
Технологическое оборудование в системе отопления. Низкая вероятность утечки воды.
И здесь такая же картина – технологическое оборудование и не высокая вероятность места утечки. Контуры оборудования достаточно чёткие. В случае утечки воды, чаще всего, контур расплывчатый. Теплоноситель пропитывает бетон вокруг прорыва и нагревает его. Нагрев происходит неравномерно, прямых линий мы не увидим.
Технологическое оборудование на термограмме, вероятность утечки низкая. Тут тоже всё чётко, но отметим это место в отчете. Примеры термограмм без мест утечек воды
На термограмме видно трубу отопления в фундаменте, поле равномерное. Это просто одинокая прямая труба в фундаменте. Тепловое поле от неё тоже прямое и скучное. Утечки нет, можно двигаться дальше.
На этой термограмме трубопровод системы отопления. Контуры теплового поля ровные, здесь нет утечки. Продолжаем искать проблемный участок.
Продолжаем поиск утечки воды, видим трубу системы отопления вдоль стены. Всё в порядке, утечку воды не обнаружили.
Здесь всё в порядке, аномалий нет, утечки нет. ЗаключениеВ итоге мы выявили 7 мест утечки воды. Также обозначили места скрытого оборудования системы отопления (тут тоже возможны проблемы, но заниматься ими необходимо их нужно во вторую очередь). Результаты поиска утечки воды с помощью тепловизора мы оформили в виде технического заключения. Здесь можно посмотреть на примеры технических заключений по тепловизионному обследованию. В техническом заключении подробно указан метод проведения обследования, термограммы с комментариями, нормативная документация. Наши рекомендации на основании проведенного обследования на предмет утечки воды в «Дербеновская Plaza»:
В итоге, вскрытие мест установки теплотехнологического оборудования не понадобилось. Заказчик устранил утечки воды в местах обозначенных на схеме и проблема была решена. Если вам нужна консультация по тепловизионному обследованию или помощь по устранению утечек воды или тепла, обращайтесь 8(499)490-60-60.Поиск скрытых коммуникаций. Как найти трубу в стене. Поиск проводки, ГВС, ХВС, канализации.Одной из важных задач при проведении любых строительно-монтажных и ремонтных работ является наличие схемы, понимание расположения, поиск скрытой проводки и коммуникаций, а также труб ГВС и ХВС. Они незаметны невооруженным глазом, и их обнаружение связано с определенными сложностями. Определение и выявление скрытых коммуникаций может выполняться несколькими способами. задача: обнаружение контура, устройства теплого пола, с последующей разработкой схемы. |
На этом снимке видим неравномерное распределение температуры по поверхности пола.
