|
Демонтаж монолитных стенДемонтаж бетона и бетонных конструкций и стенСтарые постройки, которые становятся непригодными к эксплуатации, подвергают капитальному ремонту или полностью сносят, а на их месте возводят новые. Для демонтажа конструкций из бетона существует несколько способов, в каждом из которых применяется разное оборудование и инструменты. Критерии выбора метода демонтажа и уровень затратПрежде чем начать демонтаж бетона, необходимо рассчитать объем работ. Это поможет спланировать необходимые мероприятия и подобрать оптимальный комплект инструментов. Вариант демонтажа подбирается по установленным критериям, от которых будут зависеть сроки выполнения работ и их рыночная стоимость. Поэтому предварительно нужно определить следующие параметры:
Также нужно принимать во внимание расходы на проживание рабочих, использование специальной техники и оборудования. Способы сноса и сломаДемонтаж бетонных конструкций осуществляется несколькими способами:
Все перечисленные варианты слома бетона могут быть ударными и безударными. При использовании ударных методов на бетонные массы оказываются механические воздействия:
Безударная технология разрушения бетона предполагает применение немеханических воздействий, в т.ч. химических реагентов:
Для более эффективного и качественного выполнения демонтажных работ одновременно используют несколько вариантов разборки сооружений из железобетона. Снос жб перегородок выполняется вручную, чтобы снизить стоимость работ. Но для разлома массивных монолитных бетонных оснований уже используется специальная техника и оборудование. Ручная разборкаДля выполнения небольших объемов работ, связанных с разломом бетона, используется ручной способ. Также приходится обходиться только силами рабочих, если к железобетонному сооружению невозможно доставить технические средства. Это достаточно трудоемкая процедура, требующая обязательное применение средств индивидуальной защиты. Работа отбойным молотком требует от оператора физической силы, навыков обращения с инструментами. Такой метод демонтажа железобетонных конструкций является самым дешевым. Его основные недостатки: существенные временные затраты, образование в процессе выполнения работ большого количества пыли, которая негативно влияет на дыхательную систему человека. Алмазная резкаОдна из наиболее востребованных технологий слома бетонных масс — алмазная резка, которая предоставляет возможность демонтировать наиболее твердые бетонные массы. Резка выполняется с помощью специального алмазного диска или бура. Преимущества технологии:
Алмазную резку используют при фрагментарной и полной разборке конструкций из железобетона. Электрической дугойМаксимальным качеством демонтажа отличается технология разборки бетона электрической дугой, которая расплавляет композит. Этот метод часто используют в комбинации с другими технологиями слома бетонных сооружений. Но если планируется только частичный демонтаж бетонной стены, нельзя применять взрывы. Гидротехника и экскаваторПри необходимости разобрать фундаментное основание или малоэтажную постройку рекомендуется задействовать экскаватор или гидротехнику. Главное преимущество использования экскаватора: после разрушения конструкции ковшом он сразу отгружает разрушенный бетон на грузовые машины для вывоза. Это позволяет снизить стоимость демонтажных работ. В Москве эффективно используют экскаваторы, которые дополнительно оборудованы гидромолотом. Этот инструмент размещается возле ковша и работает от гидравлической системы. Он помогает осуществлять демонтаж монолитных конструкций, подземных коммуникаций из бетона. ГидророботСамый экологичный способ выполнения демонтажа бетонных строений с применением гидророботов. Такая техника может выполнять работы целые сутки без перерыва, удаляя за час до 2,5 куб. м железобетонных массивов. А для управления и обслуживания гидроробота необходимо всего 2 человека. ПодрывТехнологию демонтажа монолита с использованием взрывов можно использовать только, если вблизи отсутствуют жилые дома и прочие здания, находящиеся в эксплуатации. Особенности выполнения подрывных работ:
Это самый дорогостоящий способ, который чаще применяют для разрушения монолитных бетонных конструкций. Его основные преимущества: минимальное время выполнения работ, старое сооружение после взрыва превращается в мелкую строительную крошку, что облегчает ее вывоз с территории. Химический способ демонтажаТехнология слома бетона востребована в строительной сфере. Она позволяет выполнять демонтажные работы даже на объектах, находящихся в эксплуатации. Для слома бетонных масс используются специальные химические порошки или смеси. ПорошкиПринцип действия порошковых химических продуктов — повышение коэффициента расширения бетона. Порошок изготавливается на основе оксида кальция, который способствует увеличению объема бетонной массы. Демонтаж бетонной стены с применением такого химического продукта выполняется в следующей последовательности:
Полная кристаллизация раствора происходит через сутки. Он существенно увеличивается в объемах и разрушает монолитный бетон. После завершения этого процесса останется только вывести с площадки строительный мусор. СмесиХимические смеси для разрушения бетона изготавливают на основе соляной кислоты, которая способствует размягчению монолита. Раствор агрессивного действия. Средство достаточно просто нанести на жб основание, и оно начнет глубоко проникать в конструкцию, расширяя ее изнутри. При использовании химических составов рабочие должны соблюдать установленные правила техники безопасности и пользоваться средствами индивидуальной защиты. Демонтаж стен из монолитного железобетона и плит перекрытий![]() Снос монолитных плит перекрытия, кирпичной или железобетонной стены требует использования специализированного оборудования и выполнения требований безопасности. Существует несколько вариантов сноса монолитных стен, каждый из которых имеет свои особенности, стоимость и сроки выполнения работ. При этом учитываются наличие электропроводки в стенах, движение транспорта и людей, особенности и состояние здания . Демонтаж монолитного железобетона выполняется следующими способами:
Демонтаж железобетонных плит перекрытия с помощью канатной резки является наиболее перспективным и востребованным направлением деятельности. Современное оборудование быстро и без лишнего шума разрушает любую монолитную конструкцию, в том числе несущую. К преимуществам технологии относятся:
Снос несущей стены в монолитном доме требует согласования в местных органах власти и выполняется с применением специализированного оборудования. К работам привлекаются сотрудники нашей компании, обладающие большим опытом и высокой квалификацией. Все операции выполняются с применением специализированного оборудования большой мощности. Сжатые сроки завершения работ и доступная цена делают услуги востребованными на рынке. Демонтаж бетона: виды и технология работыЕсли вы решили построить здание, но на запланированном месте стоит старая постройка, которая вам не нужна, тогда придется ее снести при помощи демонтажа. Демонтаж бетонных конструкций проводится несколькими способами в зависимости от используемых инструментов. Давайте узнаем, как именно это делается? ВидыДемонтаж бетона в зависимости от применяемого оборудования бывает ударный и безударный.
Алмазная резка![]() Является самым популярным способом демонтирования. Выполняется посредством диска или бура с алмазным напылением. Позволяет провести разборку бетона самых твердых сортов. Алмазная резка обладает рядом преимуществ:
Данный метод применяется во время полной и фрагментарной разборки бетонных сооружений. Вернуться к оглавлениюРезка канатомПоложительными чертами сего метода называют повышенный уровень безопасности и бесшумность. Алмазным канатом демонтируют фундамент определенной толщины. Проводя подобным способом демонтаж бетонных стен, можно не приглашать множество мастеров. Здесь можно обойтись всего парой помощников-профессионалов. Вернуться к оглавлениюИные способы разборки конструкцийПрименение особых смесейДля разрушения бетонных сооружений применяют специальные составы НРС-1М или НРВ-80. Заложенные в бетоне данные материалы способствуют растрескиванию и рассыпанию строения. Уже через двое суток можно убирать обломки. Вернуться к оглавлениюВзрывБывают случаи, когда для демонтирования здания используют взрыв. Данный метод приемлем для массивных конструкций, разрушить вручную которые заняло бы уйму времени. Однако если есть поблизости другие сооружения, этот способ не подойдет. Взрывчатое вещество закладывается со всех сторон фундамента здания, разрушая его при взрыве. В следствие этого происходит падение и разрушение стен. Данная технология довольно эффективная и быстрая, но очень дорогая. Вернуться к оглавлениюЭлектрическая дугаПрименение для разборки бетонных построек электрической дуги является очень качественным способом. Этот механизм, раскаляясь, приводит к расплавлению композита. Часто чтобы разрушить постройку, комбинируют различные варианты демонтирования. Однако нужно учитывать, что если задача заключается лишь в частичной разборке конструкции, то использовать взрыв в данном случае нельзя. Вернуться к оглавлениюЭтапы работыПервоначально необходимо как следует подготовиться к рушению ненужного сооружения. Процесс подготовки довольно трудоемок, и состоит из таких последовательных действий: Очень важно учитывать такие моменты, как безопасность. Для этого нужно организовать устойчивость сооружения во время его крушения, дабы не было преждевременного, непредвиденного обвала, из-за которого могут пострадать люди. Исходя из этого, к работе следует привлекать лишь знающих, опытных мастеров. Вернуться к оглавлениюРазборка отдельных частей зданияБетонные перекрытияДемонтаж перекрытий – очень сложный и опасный процесс. Ведь данная конструкция является основой для стен второго уровня или чердака. Как правило, изготавливается из прочного стройматериала. Поэтому к данной работе нужно хорошо подготовиться, привлечь опытных специалистов. Также необходимо применение специального оборудования: подъемных кранов, гидравлических подушек, электрических резчиков с алмазным напылением, домкрата, пневматических устройств. Разборка этой конструкции может быть полной или частичной, к примеру, для возведения лестницы, нужно разобрать перекрытие для установления лестницы. Первоначально осуществляется фрезеровка бетонного пола, снимаются все напольные покрытия, затем ставятся подпоры. Только после этого можно начинать разборку перекрытия. Здесь не стоит прибегать к ударным демонтирующим приборам, так как их работа может разрушить другие части постройки, которые нужно сохранить целыми. В работе могут понадобиться стойки-домкраты. Вернуться к оглавлениюРазборка стяжки полаДемонтаж стяжки перфоратором.Демонтаж бетонной стяжки требует специальных умений и знаний. Как правило, осуществляется ручными приборами (гидравлический молот, перфоратор либо посредством спецмашин). Также необходимо побеспокоиться о необходимых средствах защиты: перчатках, маске. Демонтаж бетонного пола и его покрытий может осуществляться при помощи фрезы. Фрезеровка бетонного пола осуществляется, когда нужно демонтировать только часть настила. Вернуться к оглавлениюСоветы опытных мастеров
Демонтаж стен, все что нужно знать о работах по демонтажуВ этой статье речь пойдет о демонтаже стен. Часто делая ремонт, приходит мысль о перепланировки. Сегодня очень модны помещения, в которых нет стен, а имеются лишь небольшие перемычки. Таким образом достигается зонирование помещений. В этой статье поговорим об особенностях, которые необходимо знать, если вы решили избавиться от некоторых стен. Очень важно владеть нужной информацией, чтобы не навредить, иначе ремонт может закончится плачевно. Снос стен – это всегда большая ответственность. Некоторые стены сносить категорически нельзя, иначе это может закончится обвалом конструкций здания. Что необходимо знать перед сносом стенПервым делом вы должны усвоить, что есть стены, которые можно сносить и есть те, которые сносить нельзя. Это важный вопрос безопасности. Стены подразделяются на несущие и не несущие. Несущие стены – это те стены, на которые распределяется нагрузка от верхних плит. Не несущие стены – это стены, который лишь выполняют функцию перегородок. Они не распределяют нагрузку от других конструкций, поэтому их можно демонтировать, без опасения обрушения здания. Переходим к демонтажу стенПроцесс демонтажа стен – это работа к которой необходимо относиться серьезно. Желательно нанять профессионалов, однако выполнить снос можно и самостоятельно, при помощи перфоратора, молотка и зубила. Первым делом необходимо получить разрешение на перепланировку. Разрешение получают в БТИ или в архитектуре, в зависимости от вашего места проживания. При получении разрешения на снос стен и перепланировку квартиры, необходимо предоставить проект, в котором указать вне желаемые изменения. Сносить стены без разрешения строго запрещено и это может повлечь за собой выплату штрафа и проблемы в случае продажи квартиры. Если все готово, то можно переходить к работе. Перед проведением демонтажных работ следует отключить:
В некоторых случаях отключение не требуется, однако будьте уверенны в том, что внутри сносимых стен не проложены коммуникации, например, провода электричества. Для этого внимательно изучите проект вашей квартиры, где должны быть показаны вся разводка электрики и т.д. Что еще нужно для демонтажа стен, кроме инструментаДля демонтажа бетонных или кирпичных стен, необходимо также иметь:
Как подготовить квартиру к работамО том, что необходимо отключить все коммуникации говорилось выше. Также вы должны понимать, что снос стен – это довольно шумная и пыльная работа. Первым делом предупредите соседей и согласуйте с ними время, для проведения таких работ. Все дверные проемы и прочие объекты, которые могут быть подвержены попаданию пыли и грязи, желательно закрыть пленкой. Какие инструменты нужны для проведения демонтажных работ
Как демонтировать стену из кирпичейСтоит понимать главное, разборка кирпичной стены осуществляется сверху вниз, последовательно. Стену не нужно ломать, ее нужно разбирать! Если в стене имеется дверь, то ее нужно снять, после чего произвести демонтаж кирпичей над перемычкой. Далее снять перемычку. Продолжить демонтаж кирпичной кладки от проема в стороны, сверху вниз. Лучше всего кирпичи выбивать кувалдой, однако в зависимости от качества кладки, можно применять и другие инструменты, о которых говорится выше. Если на стене имеется штукатурка, то первым делом производится снятие штукатурки, чтобы были видны кирпичи. Также необходимо помнить, что при сносе стен, не должна страдать вентиляция. Как сносить перегородкиЕсли в квартире или доме имеются кирпичные перегородки, которые необходимо снести, то технология будет выглядеть следующим образом. Перегородка сносится по частям. Для того, что оптимизировать работу, необходимо понять, какой кусок стены вам будет несложно переносить. Это может быть кусок из четырех кирпичей или из шести – решать вам. Для того, чтобы было удобно работать, вы можете разметить стену маркером, отметив куски, которые будет комфортно демонтировать. Вы можете либо вырезать необходимые куски стен болгаркой, либо выбить при помощи перфоратора. В некоторых случаях можно использовать зубило и молоток. Хорошо ремонтировать стены также используя дрель. Делаются отверстия в нескольких местах, после чего стены выбиваются кувалдой. Как демонтировать кирпичную стену под подоконникомЧасто прибегают к частичному сносу оконного проема, для увеличения пространства и встраивания окон больших размеров. Для того, чтобы расширить оконный проем, необходимо отметить маркером ту часть, которая будет в последствии убрана. Расширение оконного проема выполняется с использованием болгарки, дрели и кувалды. Вы можете вырезать стены по контору, после чего выбить кусок кувалдой. Если использовать дрель, то нужно просверлить несколько отверстий по отмеченному контуру, после чего стена выбивается кувалдой. Не спешите сносить весь кусок сразу, разметьте его на небольшие куски и выполняйте демонтаж поэтапно. Расширение деревянного оконного проемаРасширение деревянного проема выполняется при помощи бензопилы. Это самый простой и быстрый способ расширить проем. Согласно имеющемуся окну нанесите метки на стены. Помните о том, что оконный проем должен иметь монтажный шов! После необходимо по меткам выполнить распил деревянных стен. Также имейте ввиду, что деревянные конструкции весьма тяжелые, поэтому их нужно разрезать на несколько кусков, для удобства транспортировки. ВыводыТаким образом мы разобрались с тем, как выполнить демонтаж стен, перегородок и как расширить оконный проем. В конце хочется также уделить внимания безопасности. При демонтаже кирпичных стен, стен из бетона и деревянных стен, не старайтесь вырезать большие куски. Используйте респиратор, каску и перчатки. Также следите за перегревом дрели болгарки. Вы также можете поискать на нашем сайте статьи, в которых подробно будет рассказано о демонтаже бетонных стен, перегородок санузла, сносу стен и гипсокартона и т.д. Удачного вам ремонта! Прайс-лист по демонтажу - Демонтажные работыКомпания ООО «Демонтажные работы» успешно осуществляет деятельность на территории России более 10 лет; за это время накоплен опыт в проведении демонтажных работ различной сложности, сформирована материально-техническая база и собрана отличная команда специалистов. Приоритетное направление:
Прайс-лист на демонтажные работыПрайс-лист на демонтаж стен Прайс-лист на демонтаж пола Прайс-лист на демонтаж потолка Прайс-лист на демонтаж сантехники Прайс-лист на прочие демонтажные работы Прайс-лист на демонтажные работы на дачном участке Прайс-лист на демонтаж кровли Прайс-лист на демонтаж фундамента Прайс-лист на демонтаж конструкций, оборудования Прайс-лист на услуги по вывозу мусора и аренды спецтехники
«Прайс-лист (стоимость, цена) на демонтаж стенОсуществим различные виды ремонтных работ в Москве или Московской области, смотрите подробный прайс-лист (стоимость, цена) на демонтаж стен. Гарантируем быстрое составление сметы, быстрый и качественный демонтаж.
Смотрите наше портфолио, ответим на все вопросы!
Прайс-лист (стоимость, цена) на демонтаж полаОсуществим различные виды ремонтных работ в Москве или Московской области, смотрите подробный прайс-лист (стоимость, цена) на демонтаж пола. Гарантируем быстрое составление сметы, быстрый и качественный демонтаж.
Смотрите наше портфолио, ответим на все вопросы! Прайс-лист (стоимость, цена) на демонтаж потолкаОсуществим различные виды ремонтных работ в Москве или Московской области, смотрите подробный прайс-лист (стоимость, цена) на демонтаж потолка. Гарантируем быстрое составление сметы, быстрый и качественный демонтаж.
Смотрите наше портфолио, ответим на все вопросы! Прайс-лист (стоимость, цена) на демонтаж сантехникиОсуществим различные виды ремонтных работ в Москве или Московской области, смотрите подробный прайс-лист (стоимость, цена) на демонтаж сантехники. Гарантируем быстрое составление сметы, быстрый и качественный демонтаж.
Смотрите наше портфолио, ответим на все вопросы! Прайс-лист (стоимость, цена) на прочие демонтажные работыОсуществим различные виды ремонтных работ в Москве или Московской области, смотрите подробный прайс-лист (стоимость, цена) на прочие демонтажные работы. Гарантируем быстрое составление сметы, быстрый и качественный демонтаж.
Смотрите наше портфолио, ответим на все вопросы! Прайс-лист (стоимость, цена) на демонтажные работы на дачном участкеОсуществим различные виды ремонтных работ в Москве или Московской области, смотрите подробный прайс-лист (стоимость, цена) на демонтажные работы на дачном участке. Гарантируем быстрое составление сметы, быстрый и качественный демонтаж.
Смотрите наше портфолио, ответим на все вопросы! Прайс-лист (стоимость, цена) на демонтаж кровлиОсуществим различные виды ремонтных работ в Москве или Московской области, смотрите подробный прайс-лист (стоимость, цена) на демонтаж кровли. Гарантируем быстрое составление сметы, быстрый и качественный демонтаж.
Смотрите наше портфолио, ответим на все вопросы! Прайс-лист (стоимость, цена) на демонтаж фундаментаОсуществим различные виды ремонтных работ в Москве или Московской области, смотрите подробный прайс-лист (стоимость, цена) на демонтаж фундамента. Гарантируем быстрое составление сметы, быстрый и качественный демонтаж.
Смотрите наше портфолио, ответим на все вопросы! Прайс-лист (стоимость, цена) на демонтаж конструкций, оборудованияОсуществим различные виды ремонтных работ в Москве или Московской области, смотрите подробный прайс-лист (стоимость, цена) на демонтаж конструкций и оборудования. Гарантируем быстрое составление сметы, быстрый и качественный демонтаж.
Смотрите наше портфолио, ответим на все вопросы! Прайс-лист (стоимость, цена) на услуги по вывозу мусора и аренды спецтехникиОсуществим различные виды ремонтных работ в Москве или Московской области, смотрите подробный прайс-лист (стоимость, цена) на услуги по вывозу мусора и аренды спецтехники. Гарантируем быстрое составление сметы, быстрый и качественный демонтаж.
Смотрите наше портфолио, ответим на все вопросы! Снос монолитных стенЧтобы процесс сноса монолитных стен не повлек за собой нарушение общей конструкции всего дома, необходимо выяснить какая из них является несущей. Ведь подобные стены - это основа строения, именно за счет них поддерживается прочность всей конструкции здания. Особенно много вопросов возникает, когда речь идет о монолитных домах. Это связано с тем, что современные технологии позволяют создавать стены одинаковой толщины. Если же брать дома старой планировки, то в них несущие конструкции были намного толще, чем остальные. Обычно в монолитном доме несущая стена должна составлять 20 сантиметров. Но чтобы избежать проблем во время ремонта, лучше знать - это наверняка. Как опередить несущие стены в монолитном доме?Чтобы выяснить какая из стен в доме является несущей, можно посмотреть технический паспорт жилплощади, где указывается вся планировка. Для уточнения всех деталей, нужно обратиться в организацию по управлению капитальным строительством, в которой находится подробный план всего дома. Что касается самостоятельного определения несущей стены, то на сегодняшний день это довольно проблематично. Такое положение обусловлено тем, что несущими конструкциями являются стены которые:
Поэтому перед перепланировкой нужно ознакомиться с планом дома. Перепланировка квартиры с демонтажем несущей стеныИногда для возведения стен внутри квартиры используется гипсокартон, и тогда роль несущей конструкции выполняет колонна. В этом случае перепланировку можно осуществить довольно легко. Если же, несущие стены обозначены в плане строения, то для их полного или же только частичного сноса необходимо согласовать предполагаемый проект в БТИ. Для проведения таких работ нужно обязательно получить соответствующие разрешения. В случае если перепланировка предполагает демонтаж несущей стены, то ее можно разобрать только частично, поскольку в соответствии с техникой безопасности, нельзя лишать здание крепления. Бесконтрольный снос может повлечь за собой повреждения не только определенной жилплощади, но и всего дома. Поэтому на месте снесенного участка несущей стены должна быть установлена дополнительная опора, к примеру, в виде колон. В остальных случаях перепланировка квартиры, связанная с демонтажем несущих конструкций в доме, категорически запрещается. Для того чтобы снести стенку с соблюдением всех существующих правил и нормативов нужно обратиться за помощью к профессионалам. Эксперты помогут правильно определить, какая из конструкций является несущей. А также произведут демонтаж, используя современные технологии и оборудование. Важно не только провести качественный ремонт в помещении, но и правильно распределить нагрузку общей конструкции монолитного дома, тем самым сохранив его крепость. Что необходимо уточнить при перепланировке квартирыЧтобы осуществить правильный демонтаж стен, нужно учитывать:
Ответственность, предусмотренная за незаконную перепланировку квартирыСогласно законодательству, изменение конструктивных особенностей помещения без соответствующего разрешения, предусматривает собой выплату штрафа. Но такая мера наказания все равно не освобождает владельца от оформления необходимых документов. Если же за обозначенный срок владелец не оформит перепланировку соответствующим образом, он будет повторно оштрафован. Но если, в силу каких-либо обстоятельств, оформление перепланировки квартиры не удается, то владельцу помимо выплаты штрафа необходимо будет восстановить снесенную стену, а значит, и переделать ремонт, за свой счет. Можно ли сносить стены в монолитном домеМожно ли объединить комнату и лоджию в монолитном доме, убрав стену из пеноблоков, где несушими являются только колонны.Дом монолитный (новостройка), стены из пеноблоков не являются несущими. Несущие, лишь колонны, которые естественно не трогаем. Лучший ответВ обозримом будущем на каждое здание будет составляться энергетический паспорт с целью выработки и реализации мероприятий по сбережению потребляемой энергии. В новостройках в рамках этой государственной программы в квартирах уже устанавливаются в обязательном порядке индивидуальные счётчики расхода воды, а в некоторых – индивидуальные счётчики расхода тепла. Теплосчётчики не только определяют количество потреблённой энергии на отопление, но и позволяют контролировать расход этой энергии, чтобы не допускать её потребления сверх установленных норм. Интересные предложенияДругие вопросы по этой темеВ стене нужно сделать дверной проём. Хочу объединить кухню с лоджией, т.е. убрать оконный блок и утеплить лоджию. Можно ли делать такую переделку, и надо ли официально ее оформлять? Кроме того, я читала, что нельзя делать пол с подогревом на лоджии. Я собираюсь делать довольно стандартные вещи в своей однушке в Золотой гавани: как то объединять лоджию с кухней, и хочу убрать перегородки — так называемую кладовку. Может кто-то может посоветовать компанию, которая в Золотой гавани делала проекты. 7 сентября 2011, 16:46 • ответить Можно ли в панельной хрущёвке, на первом этаже со смежными комнатами — делать какие либо сдвиги стен? И можно ли сносить вытяжку, с установкой каких либо труб и систем. Есть квартира 2-х комнатная со сводной планировкой и кухней нишей, по возможности хочется все таки отделить кухонную зону от гостевой. Как лучше это сделать? Сама не могу придумать ничего стоящего! Можно ли сносить стены в монолитном доме
Это связано с тем, что современные технологии позволяют создавать стены одинаковой толщины. Если же брать дома старой планировки, то в них несущие конструкции были намного толще, чем остальные. Обычно в монолитном доме несущая стена должна составлять 20 сантиметров. Но чтобы избежать проблем во время ремонта, лучше знать — это наверняка. Как опередить несущие стены в монолитном доме?Чтобы выяснить какая из стен в доме является несущей, можно посмотреть технический паспорт жилплощади, где указывается вся планировка. Для уточнения всех деталей, нужно обратиться в организацию по управлению капитальным строительством, в которой находится подробный план всего дома. Что касается самостоятельного определения несущей стены, то на сегодняшний день это довольно проблематично. Такое положение обусловлено тем, что несущими конструкциями являются стены которые:
Поэтому перед перепланировкой нужно ознакомиться с планом дома. Перепланировка квартиры с демонтажем несущей стеныИногда для возведения стен внутри квартиры используется гипсокартон, и тогда роль несущей конструкции выполняет колонна. В этом случае перепланировку можно осуществить довольно легко. Если же, несущие стены обозначены в плане строения, то для их полного или же только частичного сноса необходимо согласовать предполагаемый проект в БТИ. Для проведения таких работ нужно обязательно получить соответствующие разрешения. В случае если перепланировка предполагает демонтаж несущей стены, то ее можно разобрать только частично, поскольку в соответствии с техникой безопасности, нельзя лишать здание крепления. Бесконтрольный снос может повлечь за собой повреждения не только определенной жилплощади, но и всего дома. Поэтому на месте снесенного участка несущей стены должна быть установлена дополнительная опора, к примеру, в виде колон. В остальных случаях перепланировка квартиры, связанная с демонтажем несущих конструкций в доме, категорически запрещается. Для того чтобы снести стенку с соблюдением всех существующих правил и нормативов нужно обратиться за помощью к профессионалам. Эксперты помогут правильно определить, какая из конструкций является несущей. А также произведут демонтаж, используя современные технологии и оборудование. Важно не только провести качественный ремонт в помещении, но и правильно распределить нагрузку общей конструкции монолитного дома, тем самым сохранив его крепость. Что необходимо уточнить при перепланировке квартирыЧтобы осуществить правильный демонтаж стен, нужно учитывать:
Ответственность, предусмотренная за незаконную перепланировку квартирыСогласно законодательству, изменение конструктивных особенностей помещения без соответствующего разрешения, предусматривает собой выплату штрафа. Но такая мера наказания все равно не освобождает владельца от оформления необходимых документов. Если же за обозначенный срок владелец не оформит перепланировку соответствующим образом, он будет повторно оштрафован. Но если, в силу каких-либо обстоятельств, оформление перепланировки квартиры не удается, то владельцу помимо выплаты штрафа необходимо будет восстановить снесенную стену, а значит, и переделать ремонт, за свой счет. Снос стены в монолитном домеМногие хозяева квартир хотят сделать перепланировку со сносом стены, что может радикально изменить надоевший неудобный проект. Если и вы настроены решительно и готовы снести в квартире пару стен, следует точно знать, какая из них несущая и можно ли ее сносить в вашем доме. Если на стену опираются элементы, расположенные выше этажами, стена, безусловно, несущая. Такие стены в доме выполняют одну важную функцию – поддерживают прочность всего здания. К несущим элементам также относятся балки и колонны. Снос несущей стены может привести к большим проблемам не только в отдельно взятой квартире, но и во всем здании. Вследствие неправильно выполненного устранения стены или производства проема в ней на других стенах могут пойти трещины, самым плачевным результатом является обрушение в доме. Чтобы избежать роковых ошибок, нужно заранее определиться, какие стены в вашем доме несущие и можно ли сносить одну из них. Где в монолитном доме несущие стеныЕсли вы живете в монолитном доме, то чтобы узнать, где расположены несущие стены, можно посмотреть технический паспорт своей квартиры. На нем все понятно, и четко видно, где находятся несущие стены. Также вы можете обратиться в управление капитального строительства, чтобы ознакомиться с конструктивным планом дома. Зрительный осмотр тоже позволяет определить несущую стену – она толще других, и расположена в определенных местах в квартире. Например, в монолитном доме несущая стена имеет толщину от 20 см, но не все дома отвечают данным требованиям, поэтому безопаснее всего посмотреть план застройщика. Современные монолитно-каркасные дома могут иметь все стены толщиной 20 см, поэтому в них крайне сложно определить несущую. Всегда стены, граничащие с улицей, т.е. коробка дома, имеют несущую функцию. В монолитном доме к ним относятся общие для двух квартир стены и стены внутри подъезда. Перепланировка со сносом несущей стеныПерепланировка в монолитном доме, как правило, выполняется легко, поскольку в нем либо нет перегородок, либо они легко устранимы, поскольку не имеют несущей функции. Поэтому перепланировку легче согласовать. В монолитном доме несущую функцию могут выполнять и колонны. Если на плане квартиры вы не видите стен, но колонны отмечены, значит, именно они поддерживают расположенные выше конструкции. Несущие колонные, как и стены, сносить нельзя. Частичный снос несущей стены возможен, если по проекту необходимо объединить две квартиры. Однако проект сноса и новой перепланировки должен быть согласован, а на работы должно быть получено разрешение. Что касается свободной перепланировки в современных монолитных домах, то здесь стоит оговориться, что таких планировок не бывает. На любом плане квартиры монолитного дома есть планировка. Если же стены-перегородки отсутствуют в реальности, то они размечены на полу кирпичной линией. На поэтажном плане стены присутствуют, а значит, и согласовывать их снос нужно по всем правилам, как будто они возведены полностью. Несущие стены в квартире в монолитном доме, как и в любом другом, удалять полностью нельзя. Верхние перекрытия не должны оставаться без поддержки. Разрешено убирать лишь небольшую часть стены, делать проем, а в нем обязательно должны быть размещены опорные конструкции. Дизайн квартиры не страдает, так как опоры легко убираются под фальш-балками. Если же проект подразумевает снос несущей стены, тогда вместо нее должна быть обеспечена надежная поддержка в виде, например, колонн. Специалисты грамотно рассчитают точки расположения колонн и их необходимую толщину. Во всех остальных случаях снос несущей стены в монолитном доме запрещен. Наши специалисты возьмут на себя все проверки и согласования сноса несущей стены, проконсультируют вас по всем вопросам, дадут свои рекомендации и спроектируют перепланировку. Обращайтесь к специалистам. Наш телефон: +7 (812)642-16-14 Если вы хотите отложить решение о заказе перепланировки «на потом», можете ввести в поле ниже свой емэйл, и мы отправим вам на ящик предложение от нашей компании. Так мы не потеряем друг друга, и вы сможете найти нас через какое-то время. © 2003—2019 ООО «ЛЕНЖИЛЭКСПЕРТИЗА» 190020, Россия, Санкт-Петербург, набережная Обводного канала, дом 134-136-138, корпус 96, помещение 65-Н, литер А. Реквизиты компании. Все о монолитных домах
Демонтаж плит перекрытия: технология и особенностиДемонтаж плит перекрытия – сложный процесс, который требует тщательной подготовки, профессионального исполнения, привлечения спецтехники и инструмента, наличия знаний и навыков. Бетонные перекрытия весят очень много (до нескольких тонн), обладают определенными конструкционными особенностями, могут повредить стены в процессе демонтажа. Если демонтировать плиты неправильно и без учета всех факторов, нюансов, здание может полностью разрушиться, приведя к непредвиденным расходам и серьезным последствиям, даже к гибели людей. Именно поэтому к выполнению работ необходимо привлекать специалистов либо тщательно изучать процесс перед самостоятельной реализацией задачи. Особенности демонтажа различных типов перекрытийДемонтаж бетонных перекрытий предполагает некоторые правила, о которых нужно помнить. Так, до начала основных работ необходимо выполнить подготовительный этап: удалить все электрические, сантехнические, водопроводные коммуникации, демонтировать напольные покрытия, оградить уровень или этаж ниже разрушаемого перекрытия, обязательно подготовить место для падения частей конструкции. Одновременно на нескольких уровнях перекрытия ни в коем случае не демонтируют – только последовательно. Если работы ведутся в многоэтажном здании, нужно заблаговременно пригнать подъемный кран или лебедку для удаления частей перекрытий и разобранных элементов. Способы демонтажа перекрытий:
Когда выполняется демонтаж плит перекрытия, технология предполагает использование не только соответствующего метода, но и специальных инструментов. Что понадобится для самостоятельного демонтажа: отбойный молоток, кувалда, молот, болгарка, перфоратор, газовый резак, гвоздодер, лом, гидравлический домкрат, подпорки разных типов, сверла, рулетка, деревянные брусья, зубило. Определение стоимости и сложности работ при демонтаже плитЕсли выполнять демонтаж самостоятельно не планируется, стоит просчитать примерную стоимость реализации задачи. Обычно цена достаточно высокая, так как это сложная работа: плиты перекрытия демонтаж предполагают с привлечением инструмента, техники, профессионалов, процесс может нести риск для здоровья и жизни.
Чтобы точно просчитать стоимость работ, исполнителю необходимо предоставить информацию о конструкционных особенностях и все точные описания объекта. Цена будет зависеть от размеров объекта, объемов работ, высоты здания, возможности подогнать спецтехнику и т.д. Многое зависит от применяемого способа разрушения. Способы демонтажа перекрытий:
Параметры для формирования цены:
Демонтаж перекрытияДо того, как демонтировать плиту перекрытия, необходимо все тщательно просчитать и спроектировать. Несмотря на то, что, казалось бы, построить здание намного сложнее, чем его разрушить, и тут есть свои нюансы и стандарты. А если вспомнить про риски для людей и самого здания при разрушении его частей, становится ясно, что работы серьезные и осуществлять их нужно правильно. Выделяют следующие виды перекрытийСначала нужно определить тип перекрытия, что напрямую повлияет на процесс демонтажа. Распространенные типы перекрытий:
Выполнение работыПрежде, чем обращаться в компанию, желательно изучить примеры работ, ознакомиться с квалификацией сотрудников, наличием документов на реализацию разных задач, возможностью привлечь нужную технику и инструмент. Обязательно нужно следить за тем, чтобы все работы выполнялись строго в соответствии с действующим законодательством, нормами и требованиями, так как в противном случае можно спровоцировать не входящие в план разрушения, риски для людей, штрафы, другие неприятности.
В Москве и области, других регионах данные типы работ выполняют многие организации и компании, поэтому выбрать подходящего исполнителя не составит труда. Предварительно можно поинтересоваться объемами реализованных заказов, просмотреть примеры, проектную документацию. ТехнологияЧаще всего при удалении плит перекрытия используется демонтажная технология алмазной резки. Такой метод подходит даже для полуразрушенных строений, считается щадящим и реализуется поэтапно. Алмазная резка использует безударный способ демонтажа, существенно снижая риски обрушения здания и травматизма работников. Алмазная резка также не предполагает появления вибраций, пыли, дает возможность выполнять ровный срез. Перекрытия могут быть выполнены из любого материала – данная технология подходит для работы и с железобетонными конструкциями в том числе. Риск повреждения коммуникаций и распространения трещин минимальный, поэтому метод демонтажа можно использовать даже при работах в жилых зданиях, только что отремонтированных и т.д. Процесс демонтажаКогда удаляются плиты перекрытия, демонтаж должен быть осуществлен максимально безопасно и правильно. Сначала нужно убедиться, что к объекту закрыт доступ посторонним, выполнить инспекцию, составить подробный план, выделить основные задачи.
Обязательно нужно позаботиться о получении разрешительной документации на реализацию работ. До демонтажа разбираются все коммуникации, защищаются существующие сети и провода. Этапы демонтажа плит:
Демонтаж бетонной плитыНеобходимость демонтировать бетонную плиту может появиться в случае, когда здания реконструируются, разбираются старые строения, когда нужно выполнить ремонт. То есть, окончательная задача может быть разной – демонтаж перекрытия с целью выполнения проема или же выполнение работ в процессе сноса строения, другие варианты. И от этого зависит выбор подходящего метода. Если выполняется реконструкция здания и после снятия плиты перекрытия делают проем или меняют конструкционный элемент на новый, работы проводят очень щадяще. Тут нужно все сделать очень аккуратно, чтобы не разрушить другие части конструкции – актуальны метод алмазной резки, использование роботизированной техники. Часто делают так: перемещают плиту лебедкой в сторону и попросту разбивают. Или собирают леса перед перекрытием и делят плиту на части.
Когда же демонтируется плита перекрытия в процессе сноса здания, все значительно проще: разрушить все можно гидравлическим экскаватором, отбойным молотком, не беспокоясь о падающих обломках и аккуратности. Главное – правильно огородить объект, исключить возможность попадания на него посторонних. Масштабные работы выполняются с использованием специальных мобильных кранов. На все этапы работ нужно иметь разрешительную документацию, так как работы являются опасными и сложными. Демонтаж бетонной плиты – непростая задача, которая может быть реализована несколькими методами. Выбирать конкретный способ стоит с учетом масштабов реализуемых задач, окончательной цели и имеющихся в наличии ресурсов. При возможности лучше поручить выполнение работ профессионалам. Демонтаж перегородок, что это такое и как выполнять демонтаж стенПерепланировка помещений решает множество проблем. Если вы устали жить в привычных до боли знакомых планировочных решениях, то вы всегда можете переделать многое, тем самым создав себе более уютную атмосферу. Сегодня в моде разные планировочные решения, особенно студии, когда все пространство лишь слегка зонируется. Однако, вы помимо визуального вида, также должны решить все технические моменты правильно. Например, организовав правило вытяжку. Правда, есть один нюанс. Все стены разделяются на несущие и не несущие конструкции. Несущие конструкции распределяют вес плит, которые опираются на стены. Такие конструкции категорически нельзя сносить, иначе вы можете подвергнуть опасности и свою квартиру, и многоквартирный дом в целом. Совсем другое дело, когда речь идет о не несущих стенах. Их без проблем можно снести. Единственное что, независимо от объема перепланировок, вам первым делом необходимо получить разрешение на снос стен. Получить такое разрешение можно в архитектуре или БТИ зависимости от места вашего проживания. Для получения разрешения вы должны предоставить проект перепланировки, указав в нем какие конструкции и где вы хотите возвести. В бумажном плане, перепланировка помещения дело весьма затяжное и займет у вас не один день. Однако в случае продажи квартиры вы не толкнетесь с трудностями, когда квартира не соответствует планировке по документам. Давайте подробнее остановимся на процессе демонтажа перегородок. Какие есть правила для демонтажа перегородокПерепланировка — это процесс который включает в себя следующие пункты:
Если вы планируете из квартиры сделать студию, где все пространство – это одна комната в которой выполнено зонирование, то лучше при покупке квартиры обратить вое внимание на помещения свободной планировки. В домах панельного типа практически все стены несущие и никто не даст вам разрешение на их снос. А сделав перепланировку без разрешения – это подвергнуть риску себя, свою семью и всех жильцов многоквартирного дома. Как правило все несущие стены одной толщины, когда как не несущие стены тоньше. Впрочем, у вас должен быть план вашей квартиры, где будет отмечено какие стены к какому типу относятся. В стандартны панельных домах не несущими являются лишь стены санузла. Стоит также принять то факт, что если вы решили нести какую-либо стену, то лучше обратиться к специалисту, который выполнит осмотр стен и произведет необходимы замеры распределения нагрузки. Перед сносом стен убедитесь также, что через них не проходят какие-либо провода. Если вы нарушите электропроводку, то это может повлиять на распределение электричества по всему дому. От того из какого материала состоят перегородки, напрямую зависит и демонтаж. Порядок работ примерно будет выглядеть следующим образом:
Как выполнить демонтаж кирпичных перегородокЕсли необходимо, вы можете выполнить демонтаж кирпичных перегородок своими руками. Для этого необходимо убедиться, что кирпичная стена не является несущей, после чего получит разрешение на снос и только после этого можно начинать работать. Стоит понимать, что первым делом необходимо избавиться от отделочных материалов.
Для соединения кирпичной перегородки с другими стенами, используется либо связка, которая выполняется при строительстве, либо металлические анкера, которые загоняются в стену. При связующем стиле и при анкерном стиле, можно воспользоваться болгаркой, который выполнить вертикальны распил внутри стены. Инструкция по сносу стен из кирпича
Также имейте ввиду, что при частичном демонтаже стены, например, когда необходимо расширить оконный или дверной проем, лучше всего воспользоваться болгаркой. В том случае если на стене, которую вы собрались демонтировать висит батарея отопления, то воспользуйтесь услугами специалиста, который помоет вам перенести батарею в другое место и произвести ее монтаж. Как демонтировать бетонные перегородкиДля демонтажа бетонной перегородке необходимо иметь следующие инструменты:
В зависимости от особенностей помещения, демонтаж бетонной стены производится либо болгаркой, либо отбойным молотком. Однако проще всего выполнить эти работы именно болгаркой. При демонтаже стен стоит уделить внимание собственной безопасности. Используйте защитные средства, такие как респиратор, каску и очки. Они защитят вас от несчастных случаев и просто от попадания вредных веществ в ваш организм. Демонтаж деревянных перегородокДемонтаж деревянный перегородок выполняется проще всего. В большинстве случаев разобрать деревянные стены можно при помощи шуруповерта, отвертки, гвоздодера и молотка. Для тех перегородок, где непросто открутить крепления можно воспользоваться болгаркой или бензопилой и просто выполнить спил необходимой части стены. Таким образом мы рассмотрели варианты демонтажа кирпичной, бетонной и деревянной перегородок. Если эта статья вам помогла, то мы рады быть полезными для вас. Снос стен санузлаСносить стены санузла или переносить их можно также лишь в том случае, когда муниципальные органы выдадут вам соответствующее разрешение. Однако вы должны понимать, что во всех случаях, санузел – это не несущие конструкции. Как правило, санузлы – это отдельные коробки выполненные из тонкого бетона, который легко демонтируется. Порядок сноса стен может быть самым разнообразным в зависимости от качества коробки санузла. Если стены сделаны из кирпича, то, стоит начать с самого верхнего ряда и по очереди выбивать кирпич за кирпичом. Бетонные стены желательно вырезать болгаркой и дополняя процесс перфоратором. Бетонные стены желательно демонтировать небольшими кусками, чтобы беспрепятственно можно было от них избавляться. Напоследок еще раз хотим обратить ваше внимание на следующие моменты:
Успехом вам в ремонте и не пренебрегайте общими правилами! Демонтаж Бетоной Стены по Цене за м2 в МосквеВ проект уже возводимого объекта внесли изменения, не предусматривающие одной из внутренних капитальных стен? Или вам требуется перепланировка частного дома? В компании «Бурим Бетон» вы можете заказать демонтаж бетонных стен в Москве и Московской области. Мы работаем в жилых и нежилых строениях, и готовы приехать на объект в любое время суток! Особенности работы с материаломБетон является одним из самых востребованных и популярных строительных материалов. Он обладает высокой прочностью и стойкостью к воздействию значительных физических нагрузок, что является его ключевым преимуществом по сравнению с кирпичом. Однако при возникновении необходимости создания технологических отверстий, оконных и дверных проемов, а также при демонтаже бетонных стен их достоинства превращаются в недостатки. Возникают сложности, связанные с тем, что материал тяжело разрушить. А значит, справиться с задачей при помощи стандартных отбойных молотков и перфораторов быстро и аккуратно не получится. Такие работы займут несколько дней и оставят после себя горы строительного мусора. При этом возможно повреждение смежных конструкций, что может сказаться на прочности каркаса и привести к обрушению здания. Специалисты компании «Бурим Бетон» знают, как грамотно выполнить демонтаж конструкций из бетона с учетом вышеперечисленных нюансов. Мы применяем новейшее оборудование, способное с минимальным созданием пыли удалить ненужные части стен. Мы обязательно выполняем дополнительное усиление конструкций металлическими балками для сохранения их несущей способности и фиксации проемов. Почему стоит заказать профессиональный демонтаж бетонных стен?
Цены за демонтаж 1 м2 бетонных стенСтоимость по удалению несущих бетонных конструкций определяется индивидуально для каждого конкретного заказа. Итоговая цена наших услуг рассчитывается с учетом многих факторов, в том числе толщины кирпичной стены, наличия армированных усилений, инженерных коммуникаций, а также типов задействованного оборудования. Почему стоит выбрать компанию «Бурим Бетон»?Более 10 лет на рынке Демонтажные работы выполняются опытными специалистами со стажем от 5 лет. Все наши сотрудники обладают необходимой квалификацией. Они регулярно посещают профессиональные обучающие курсы. Мы не допускаем к оборудованию работников без надлежащей квалификации. Профессиональные инструменты При демонтаже бетонных стен мы задействуем высокотехнологичное специализированное оборудование Hitti, Weka, Bender, Stihl, Bosch, Husqvarna, Rothenberger. Насадки на инструменты представляют собой металлические резаки со сверхпрочным алмазным покрытием. Фиксированные цены Перед тем, как приступить к выполнению демонтажа бетонных стен, мы составляем подробную смету, где отражаем все услуги и их стоимость. Вы обязательно согласуете документ и можете проверить каждый пункт перед заключением договора. Стоимость остается неизменной на протяжении всего срока действия соглашения. Удобное сотрудничество Вы можете позвонить нам в любое время дня и ночи. Мы готовы проконсультировать вас по вопросам сотрудничества круглосуточно. Заказать работы вы можете на любое удобное для себя время. Оплата принимается наличными и безналичным расчетом. Менеджер осуществляет консультации бесплатно. Чтобы заказать услуги демонтаж бетонных стен, заполните форму обратной связи на нашем сайте. Или позвоните нам по одному из телефонов: +7 (495) 210-60-90, +7 (926) 029-29-42. Наш сотрудник подробно расскажет об условиях сотрудничества и вышлет прайс-лист с услугами на ваш e-mail. |